Aprel ayından əmlak bazarında BAHALAŞMA olacaq
Tarix: 1-02-2023, 12:32 | Çap et
Bu gündən banklara yerləşdirilən əmanətlərdən əldə edilən qazanca görə, vətəndaşlara 10 faiz vergi tətbiq ediləcək. Bu qərar cəmiyyətdə birmənalı qarşılanmayıb. Mütəxəssislər hesab edir ki, əmanət faizlərinə vergi tətbiqi iki istiqamətə ciddi təsir edəcək.
Birincisi, əmanətlərin həcmi azalacaq.
İkincisi, insanlar artıq vəsaitlərini banklara yox, daha çox gəlir gətirən sahələrə yatıracaqlar. Bu verginin tətbiqi əmlak bazarında canlanmaya səbəb ola biləcəyini düşünənlər az deyil. Çünki, daşınmaz əmlak həm aybaay bahalaşır, həm də əmlakın icarəsindən də kifayət qədər qazanc əldə edilir.
Digər tərəfdən vergi güzəşti əhalini banklara üz tutmağa sövq edən amil idi. Sözügedən güzəşt insanların banklara depazit yatırmasının həcmini artırdı, Yeddi il ərzində fiziki şəxslərin 8,8 milyard manat əmanəti 33 faizdən çox artaraq 11,7 milyard manata qalxdı.
DİA.AZ-ın məlumatına görə, məsələyə münasibət bildirən iqtiadçı-ekspert Natiq Cəfərli Bizim-Media-ya açıqlamasında bildirdi ki, düşünmürəm ki, bu addım əmlak bazarına axın yaratsın:
“Çünki, əmanətlərin faizinə 10 faiz vergi tətbiq olunur. Beləki, qoyduğu 100 min əmanətdən 10 min manat qazanc əldə edən əmanətçi 1000 manat vergi ödəyəcək. Lakin, 100 minlik evi alıb, hər ay ondan 800 manat qazanc götürmək ehtimalı yüksək deyil. Ona görə də əmanətlərə vergi güzəştinin ləğvi əmlak bazarında kəskin bahalaşmaya səbəb olmayacaq. Amma təsirsiz də ötüşməyəcək”.
Natiq Cəfərli ümumilikdə bu verginin tətbiqinin heç də uğurlu variant kimi qəbul etmir:
“Çünki, insanlar əmanətə qoyduqları pulu qazanarkən zatən vergi ödəyiblər. Əgər kimsə pulu əyri yolla qazınıb və əmanət hesabına leqallaşdırırsa burda başqa mexanizm tətbiq edilməlidir. Üstəlik, faiz də kifayət qədər yüksəkdir. İllik qazancının 10 faizini vergi ödəmək faktı çox yüksəkdir. Əslində, bu vergi simvolik olmalıdır ki, əmanətçi daha həvəsli olsun ki, pulunu banklara etibar etsin”.
İqtisadçı ekspert Eldəniz Əmirovsa hesab edir ki, güzəştin bitməsi geri effektlər yarada bilər:
“Bankların təqdim etdiyi depozit faizlərini onsuz da infilyasiya yeyir. Digər tərəfdən də güzəştin aradan qalxması insanların öz əmanətlərini daşınmaz əmlaka yönəldəcəkləri daha real görünür. Çünki bankların təklif etdiyi faizlər qarşılığında infilyasiya və üstəgəl vergi daşınmaz əmlakı daha səmərəli yatırım alətinə çevirir.
Bu isə tələbin artması fonunda daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımlarına səbəb olacaq. Əmlak bazarında real qiymət artımını isə mart-aprel aylarına doğru hiss etdirməyə başlayacağıq”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Yeni regional güc mərkəzinin yol xəritəsi? - Ankara Bəyannaməsi
Bu gün, 14:00 |
|
|
|
| • Putin yenə “nüvə çantasına” əl atır - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 13:08 |
|
|
|
| • “ABŞ-a mühacirətə getməmişdim” - Ərəstun Oruclu
Bu gün, 13:07 |
|
|
|
| • Ermənistan Ukraynaya qarşı savaşda Rusiyanın texniki-təchizat mərkəzidir
Bu gün, 13:04 |
|
|
|
| • “FTM Food” MMC-yə qarşı İDDİA
Bu gün, 13:00 |
|
|
|
| • Namaz qılmayan şəxs oruc tuta bilərmi? - AÇIQLAMA
Bu gün, 12:57 |
|
|
|
| • Bəzi yerlərdə yağış yağacağı ehtimalı var - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:51 |
|
|
|
| • Region ölkələrində insanlar neçə il pensiya alır? – Azərbaycan sonuncudur
Bu gün, 12:45 |
|
|
|
| • Ağdaş sakinindən qanunsuz saxladığı odlu silah götürülüb
Bu gün, 12:39 |
|
|
|
| • Xaçmazda hədə-qorxu ilə pul tələb edən şəxs saxlanılıb
Bu gün, 12:34 |
|
|
|
| • DİN Ramazan ayında rast gəlinən dələduzluqla bağlı vətəndaşlara xəbərdarlıq edib - Diqqət!
Bu gün, 12:33 |
|
|
|
| • Bakıda məktəb direktoru özünü SULTAN SANDI - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 12:32 |
|
|
|
| • Ordumuzun azad etdiyi yüksəkliyin strateji əhəmiyyəti – Hərbi ekspert DETALLARI açıqladı
Bu gün, 12:28 |
|
|
|
| • “Sumqayıt Texnologiyalar Parkı”nın şirkətlərinə yeni rəhbərlər - TƏYİN EDİLDİ
Bu gün, 12:24 |
|
|
|
| • "Tac" MMC və "Bonus Market" - MƏHKƏMƏ ÇƏKİŞMƏSİNDƏ
Bu gün, 12:22 |
|
|
|
| • “PASHA Holding”in əməkdaşı nazir müavini təyin edildi - DOSYE
Bu gün, 12:19 |
|
|
|
| • İsveç - Azərbaycan oyunundakı mümkün erməni təxribatı ilə bağlı YENİ DETALLAR
Bu gün, 12:16 |
|
|
|
| • Bakıda avtomobilində qanunsuz olaraq “Makarov” gəzdirən şəxs saxlanılıb - VİDEO
Bu gün, 12:14 |
|
|
|
| • Nəzir qutuları Şeyxin əlindən alındı - İDDİA
Bu gün, 12:12 |
|
|
|
| • DSK sədri nöqsanlara görə işdən çıxarıldı, icra başçısı yeni vəzifə verdi - AXI NİYƏ?!
Bu gün, 12:04 |
|
|
|
| • Bir güllə belə atmadan... – Separatçılar “olum, ya ölüm” SEÇİMİ QARŞISINDA
Bu gün, 12:00 |
|
|
|
| • Rus mütəfəkkirlərinin fotoları altında... rus bayrağının hənirtisi ilə... - Belə bir görüş təkrarlana bilməz...
Bu gün, 11:55 |
|
|
|
| • Bakıda kafe sahibinin azyaşlı oğlu qaçırılıb, 200 min manat tələb edilib - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 11:50 |
|
|
|
| • “Çin Rusiyaya hərbi yardım da göstərə bilər” - Alexandr Rar
Bu gün, 11:46 |
|
|
|
| • “Best Energy Group” MMC - MƏHKƏMƏYƏ VERİLDİ
Bu gün, 11:42 |
|
|
|
| • Zaur Mikayılovun şirkəti indi `tender dəryaları`nda `TƏNHA ÜZÜR` - İLGİNC FAKT
Bu gün, 11:41 |
|
|
|
| • "Bakı Sənaye-Tikinti" ASC-yə yeni sədr seçiləcək
Bu gün, 11:33 |
|
|
|
| • Məhkəmə Ermənistanın sabiq müdafiə nazirini həbsdə saxlayıb
Bu gün, 11:30 |
|
|
|
| • Məhkəməyə məcburi çağırılan BSU-nun sabiq rektoru prosesə YENƏ gəlmədi
Bu gün, 11:29 |
|
|
|
| • "Sədərək" Ticarət Mərkəzində ƏDV niyə geri qaytarılmır? - RƏSMİ AÇIQLAMA
Bu gün, 11:27 |
|
|
|
| • Azərbaycanda siqaret yenidən bahalaşdı - Qiyməti kim artırır?
Bu gün, 11:24 |
|
|
|
| • Təbrizdən salam var: “Molla rejimini güdürük” - VİDEO
Bu gün, 11:21 |
|
|
|
| • "İndi, elmi işimin adını belə çəkməkdə xəcalət çəkirəm" - Nadir Israfilov
Bu gün, 11:11 |
|
|
|
| • Maştağa sakini çətənə yetişdirmək üçün əməlli-başlı "İŞ GÖRÜB" - VİDEO
Bu gün, 11:09 |
|
|
|
| • Əvəz Zeynallı məhkəmə qarşısına ÇIXARILIR - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 11:02 |
|
|
|
| • "Azərbaycanın məqsədi təkcə Qarabağ, Zəngəzur və ya Geqarkunik deyil, bütün Ermənistandır" - Voskanyan
Bu gün, 10:59 |
|
|
|
| • Rusiya niyə anti-NATO ittifaqı yarada bilmir? - İNCƏLƏMƏ...
Bu gün, 10:55 |
|
|
|
| • Ermənilər ordumuzun Qarabağda hərəkətini izləmək üçün... - "Müharibədən sonra bu sistemlərdən..."
Bu gün, 10:51 |
|
|
|
| • Ramiz Mehdiyevin bankında SƏDR DƏYİŞİKLİYİ... - Bundan sonra...
Bu gün, 10:47 |
|
|
|
| • Baba Rzayev Qarabağ Qazilərinə SAVAŞ ELAN ETDİ - BUNUN BAŞQA ADI YOXDUR...
Bu gün, 10:45 |
|
|
|
| • Putin İrəvana gəlsə..: ONU TUTACAQLARMI? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 10:41 |
|
|
|
| • İranda qeybə çəkilən tələbəmizdən hələ də XƏBƏR YOXDUR
Bu gün, 10:39 |
|
|
|
| • Ermənilər Rusiyadan nəyi TƏLƏB EDİR...
Bu gün, 10:37 |
|
|
|
| • Rəsmi Bakı Qarabağ ermənilərinə BİR DAHA ÇAĞIRIŞ ETDİ - Prezident Administrasiyasında sizi gözləyirik...
Bu gün, 10:28 |
|
|
|
| • Ermənilər Qarabağda YENİ YOL ÇƏKƏSİ OLMADI? - VİDEO
Bu gün, 10:23 |
|
|
|
| • Mahir Xəttabın həbsxanada səhhəti pisləşdi - "...beyninə qan siza bilərdi"
Bu gün, 10:16 |
|
|
|
| • Naxçıvan polisində KÜTLƏVİ İXTİSAR... - Süleyman Neymətovun YENİ TAKTİKASI...
Bu gün, 10:11 |
|
|
|
| • Bakı Qarabağla bağlı NƏ ETMƏLİDİR? - Ekspert danışır
Bu gün, 10:08 |
|
|
|
| • Vasif Talıbov BUNU DA QADAĞAN ETMİŞDİ... - Adamın ÖZ ƏLİ... ÖZ BAŞI imiş...
Bu gün, 10:05 |
|
|
|
| • Goranboy İcra Hakimiyyətində YENİ TƏYİNAT
Bu gün, 10:03 |
|
|
|
|
