Ermənistanı silahlandırırlar! .....                     Pomidor-yumurta bişirilən məktəbin direktoru “xəstələndi” .....                     Paşinyan özündən əvvəlki hakimiyyətləri Qarabağı Azərbaycan torpağı kimi tanımaqda .....                     Azərbaycanın təhvil verdiyi 17 hərbçi işgəncələrə məruz qalmayıb .....                     Azərbaycanın HDQ komandanı İtaliyada səfərdədir .....                     "İbtidai təhsildən başlayaraq tam orta təhsilə qədər ciddi yenilənmə olmalıdır" .....                     Təhsilhaqqını ödəyə bilməyən tələbələr dərsə buraxılmayıb .....                     "Paşinyanın cəsarətlənməsinin kökündə ABŞ, Fransa və İran dayanır" .....                     Mərhum nazirin şirkəti 7 milyonluq TENDERİ `UDDU` .....                     “Rusiya Ermənistanı Amerikaya asanlıqla verməyəcək” .....                     “Azərbaycan Ermənistandan artıq heç nə gözləmir” .....                     Kiyev tutduğu İran PUA-sını Rusiyaya qarşı işə saldı .....                     Qazaxda direktorlarının və müavinlərin iştirakı ilə müşavirə keçirilib .....                     Şirvanda Beynəlxalq Müəllimlər Günü qeyd edilib .....                     Kəlbəcər və Daşkəsəndə aşkar olunan növbəti minalar zərərsizləşdirilib .....                     "Azərbaycanın 5 şərtində qəbuledilməz heç nə yoxdur" .....                     Etiket məlumatları və adları Azərbaycan dilinə tərcümə olunmayan qidaların ölkəyə idxalı dayandırılıb .....                     İrəvanın səfərbərlik çağırışı. Savaş olacaq... .....                     Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev Praqada Paşinyanla görüşəcək .....                     “AtaSığorta” ASC-də .....                     Bu gün dollar neçəyə olacaq? .....                     Paşinyan Praqada Ərdoğanla görüşəcəyini deyib .....                     Əvəz Zeynallı ilə bağlı daha bir .....                     Putin Ramzan Kadırova general-polkovnik rütbəsi verib .....                     DİA.AZ xəbər yaydı, polis hərəkətə keçdi .....                     Mərdəkan və Binə qəsəbələrində narkotik vasitələrin satışı ilə məşğul olan daha 2 nəfər saxlanılıb .....                     "Şəhid statusu yoxdursa, onların adı əbədiləşdirilmir" .....                     Abid Şərifova məxsus olduğu deyilən şirkətin 300 mindən çox borcu var .....                     “İranda nümayişçilər hədəflərinə çatıblar” .....                     “ABŞ Azərbaycanın mövqeyini dəstəkləyəcək” .....                     Ali Məhkəmə Ramiz Tatarovun cəzasını azaldıb .....                     Azərbaycanda son sutkada 108 nəfər koronavirusa yoluxub, .....                     Həbsdə ölən sabiq İH başçısının 600 minlik əmlakının müsadirə olunması ilə bağlı protest .....                     Direktor ad gününə pul yığır: “Qızım, 100 manat azdır da…” .....                     ""Uşaqpulu" qısa müddətdə həll olunan məsələ deyil, vəsait ordunun güclənməsinə yönəldilməlidir" .....                     “Ermənistan suveren ölkə kimi yox olmaq təhlükəsi qarşısındadır" .....                     Ağcabədidə insanların əməyini istismar etməklə onları hədələyən sahibkar niyə cəzalandırılmır? .....                     Ramin Hacılının məhkəməsində şahidlər zərərçəkmiş kimi tanınmadı .....                     Qubadlının sabiq icra başçısı 5 nəfərin ölümündə təqsirləndirilir .....                     Luqansk təhlükə altındadır .....                 

Mənzil bazarında bahalaşma olacaq - ARAŞDIRMA
Tarix: 12-08-2022, 06:10 | Çap et
Mənzil bazarında bahalaşma olacaq
Son zamanlar dünyada baş verən proseslər Azərbaycana da təsirsiz ötüşməyib. Kəskin qiymət artımının müşahidə olunduğu sahələrdən biri də tikinti bazarıdır.
Maraqlıdır, payız aylarında mənzillərin və torpaqların bahalaşması gözlənilirmi?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, tikinti materiallarının qiymətlərinin artması ilə əlaqədar olaraq mənzil bazarında bahalaşma davam edir:
"Ümumilikdə mənzil bazarında bahalaşma müşahidə olunur və bunun payız aylarında da davam edəcəyi gözlənilir. Qeyd edim ki, hazırda tikinti şirkətləri pilot layihələrə daha çox önəm verir. Yəni, köhnə beşmərtəbəli binaların yerində yeni binaların inşası üstün tutulur. Çünki artıq Bakıda yer məhdudiyyəti var, yaşayış üçün yararlı torpaq sahələri də məhduddur. Belə olan halda isə xərclər artır. Nəticədə yeni tikiləcək binalarda mənzillərin qiyməti yüksək olur".

Ekspert bildirir ki, əvvəlki illərdə tikilən və hələ də satışı davam edən binalarda mənzillərin qiyməti dəyişməsə də, onlarla yanaşı ərazilərdə tikilməkdə olan binalarda qiymət fərqini aşkar şəkildə görmək mümkündür:
"Bunun da səbəbi tikinti xərclərinin artması, normativlərin daha da sərtləşməsidir".
Nəinki yeni tikililərdə, o cümlədən sökülmə ehtimalı olan binalarda da qiymətlər qalxıb
Ekspert onu da deyir ki, sökülmə ehtimalı olan köhnə, qəzalı binalarda qiymətlərdə artım var:
"Əslində başqa ölkələrdə belə qəzalı binalarda mənzillərin qiymətləri real dəyərindən 50 faiz daha aşağı olur. Azərbaycanda isə başqa tendensiya müşahidə olunur. Belə ki, Azərbaycanda mənzil almaq istəyənlər qəzalı binalara daha çox üstünlük verirlər ki, yaxın gələcəkdə həmin binalar söküldükdə yeni tikilidə ev sahibi olsunlar".

Qəzalı vəziyyətdə olan binalarda mənzillər neçəyə satılır?
Bakı şəhər İcra Hakimiyyəti tərəfindən qəzalı bina olaraq adları açıqlanan bir neçə binada qiymətlərlə maraqlandıq.
Belə ki, hazırda paytaxtın Nərimanov rayonu, Mayakovski küçəsi 17 ünvanında yerləşən 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 67 kv olan 3 otaqlı mənzilin qiyməti 115 min manatdır. Bu o deməkdir ki, həmin mənzilin hər kvadrat/metrinin qiyməti 1 716 manatdır.

Qəzalı hesab edilən, Nərimanov rayonu Ağasadıq Gəraybəyli küçəsində yerləşən köhnə tikilidə isə sahəsi 60 m² olan ikiotaqlı mənzil 103 min manata təklif olunur.
Digər qəzalı bina olan, Bakı şəhəri, Binəqədi Rayonu, Koroğlu Rəhimov küçəsi 53 ünvanında yerləşən köhnə tikilidə 19 kv olan 1 otaqlı mənzilin qiyməti 36 min manatdır.
Ekspert onu da bildirir ki, hazırda bazardakı alıcıların 70 faizi kreditlə mənzil alanlardır.
Sosial mənzil layihələri barədə E.Fərzəliyev qeyd edir ki, bu mənzillərdə hər kvadrat/metrə görə qiymət artıq 2 min manata yaxınlaşır.
İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun təqdim etdiyi mənzillərə görə aylıq və ilkin nə qədər ödəniş tələb olunur?
Fondun saytında yerləşdirilən kalkulyatordan istifadə etməklə qiymətləri təqdim edirik:
Bakının Lütfizadə küçəsində fond tərəfindən təqdim olunan küçədə inşa olunan binada 123.8 kv-lıq 300 aylıq kirayə müddəti ilə verilən mənzilə görə ilkin olaraq 10 586 manat ödəniş tələb olunur. Aylıq kirayə haqqı isə 882.17 AZN-dir.

Xırdalanda isə 2 otaqlı, 103 kv 300 aylıq kirayə müddəti olan mənzil üçün ilkin olaraq 8 202 manat ödəniş tələb olunur. Aylıq ödəniş isə 683.55 manatdır.
Qeyd edək ki, Gəncə prospekti, Nəsrəddin Tusi küçəsi, Adil Məmmədov küçəsində, Masazır qəsəbəsində yerləşən tikililərdən satışa çıxarılan mənzillər artıq bitib. Hazırda Mehdi Abbasov küçəsində yerləşən binada isə yalnız 4 otaqlı mənzillər qalıb.
//sputnik.az//




 
Sorğu

Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
Yox
Bu yolda Rusiyanın ağzı ovulacaq

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Ermənistanı silahlandırırlar! – “İran, ABŞ, Fransa və Hindistan...”
Dünən, 19:00
Pomidor-yumurta bişirilən məktəbin direktoru “xəstələndi” - VİDEO
Dünən, 18:14
Paşinyan özündən əvvəlki hakimiyyətləri Qarabağı Azərbaycan torpağı kimi tanımaqda ittiham etdi
Dünən, 18:09
Azərbaycanın təhvil verdiyi 17 hərbçi işgəncələrə məruz qalmayıb - Ermənistan İstintaq Komitəsi
Dünən, 18:06
Azərbaycanın HDQ komandanı İtaliyada səfərdədir
Dünən, 18:02
"İbtidai təhsildən başlayaraq tam orta təhsilə qədər ciddi yenilənmə olmalıdır" - ÇAĞIRIŞ
Dünən, 18:01
Təhsilhaqqını ödəyə bilməyən tələbələr dərsə buraxılmayıb - GİLEY
Dünən, 17:58
"Paşinyanın cəsarətlənməsinin kökündə ABŞ, Fransa və İran dayanır" - Ekspert danışır
Dünən, 17:54
Mərhum nazirin şirkəti 7 milyonluq TENDERİ `UDDU` - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 17:52
“Rusiya Ermənistanı Amerikaya asanlıqla verməyəcək” - Sərdar Cəlaloğlu
Dünən, 17:45
“Azərbaycan Ermənistandan artıq heç nə gözləmir” - ŞƏRH
Dünən, 17:43
Kiyev tutduğu İran PUA-sını Rusiyaya qarşı işə saldı
Dünən, 17:28
Qazaxda direktorlarının və müavinlərin iştirakı ilə müşavirə keçirilib
Dünən, 17:26
Şirvanda Beynəlxalq Müəllimlər Günü qeyd edilib
Dünən, 17:25
Kəlbəcər və Daşkəsəndə aşkar olunan növbəti minalar zərərsizləşdirilib
Dünən, 17:23
"Azərbaycanın 5 şərtində qəbuledilməz heç nə yoxdur" - Mirzoyan
Dünən, 17:18
Etiket məlumatları və adları Azərbaycan dilinə tərcümə olunmayan qidaların ölkəyə idxalı dayandırılıb - Diqqət!
Dünən, 17:15
İrəvanın səfərbərlik çağırışı. Savaş olacaq... - Ambarsumyan
Dünən, 17:11
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev Praqada Paşinyanla görüşəcək - Paşinyan AÇIQLADI
Dünən, 17:09
“AtaSığorta” ASC-də - YENİ TƏYİNAT
Dünən, 17:07
Bu gün dollar neçəyə olacaq?
Dünən, 17:00
Paşinyan Praqada Ərdoğanla görüşəcəyini deyib
Dünən, 16:59
Əvəz Zeynallı ilə bağlı daha bir MÜRACİƏT
Dünən, 16:58
Putin Ramzan Kadırova general-polkovnik rütbəsi verib
Dünən, 16:56
DİA.AZ xəbər yaydı, polis hərəkətə keçdi - Həbs olunan var
Dünən, 16:55
Mərdəkan və Binə qəsəbələrində narkotik vasitələrin satışı ilə məşğul olan daha 2 nəfər saxlanılıb - VİDEO
Dünən, 16:52
"Şəhid statusu yoxdursa, onların adı əbədiləşdirilmir" - Ramaldanov
Dünən, 16:48
Abid Şərifova məxsus olduğu deyilən şirkətin 300 mindən çox borcu var - “Qardaşı” borcdan necə çıxır?
Dünən, 16:46
“İranda nümayişçilər hədəflərinə çatıblar” – Rejimdən geri addım...
Dünən, 16:41
“ABŞ Azərbaycanın mövqeyini dəstəkləyəcək” – Politoloqdan PROQNOZ
Dünən, 16:39
Ali Məhkəmə Ramiz Tatarovun cəzasını azaldıb - QƏRAR
Dünən, 16:37
Azərbaycanda son sutkada 108 nəfər koronavirusa yoluxub, 4 nəfər ölüb
Dünən, 16:36
Həbsdə ölən sabiq İH başçısının 600 minlik əmlakının müsadirə olunması ilə bağlı protest TƏMİN EDİLİB
Dünən, 16:25
Direktor ad gününə pul yığır: “Qızım, 100 manat azdır da…” - SƏSYAZISI YAYILDI...
Dünən, 16:23
""Uşaqpulu" qısa müddətdə həll olunan məsələ deyil, vəsait ordunun güclənməsinə yönəldilməlidir" - deputat
Dünən, 16:20
“Ermənistan suveren ölkə kimi yox olmaq təhlükəsi qarşısındadır" - Fransız senator
Dünən, 16:19
Ağcabədidə insanların əməyini istismar etməklə onları hədələyən sahibkar niyə cəzalandırılmır? - NARAZILIQ VAR!
Dünən, 16:14
Ramin Hacılının məhkəməsində şahidlər zərərçəkmiş kimi tanınmadı - QƏRAR
Dünən, 16:09
Qubadlının sabiq icra başçısı 5 nəfərin ölümündə təqsirləndirilir - FAKTLAR AÇIQLANDI...
Dünən, 16:08
Luqansk təhlükə altındadır – “lxr” narahatdır
Dünən, 16:06
AMEA-da daha bir qalmaqal: Elmi işçi institut direktorunu məhkəməyə verdi - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 15:57
Yazıçılar Birliyinin qurultayı yenə təxirə salındı
Dünən, 15:55
Qoca Səmədovun səhhəti pisləşib - Vəkilindən AÇIQLAMA
Dünən, 15:53
Taleh Qaraşovun sonu GÖRÜNÜR? – Rəhbərlik etdiyi beşinci rayonda BAŞ VERƏNLƏR
Dünən, 15:51
Emin Əmrullayevdən "özəl" Müəllimlər Günü MÜSAJI - Təhsil naziri Azərbaycan şriftlərindən istifadə etmir
Dünən, 15:48
Putin bu gün müharibə elan edəcək? - “Yaxın günlərdə...”
Dünən, 15:45
“Müəllim şərəfinə layiq olmayan...” - Misir Mərdanov
Dünən, 15:42
BŞİH Rusiya səfirliyinin qarşısında piket keçirilməsinə icazə verməyib - FOTO
Dünən, 15:41
Putin bu gün müharibə elan edəcək? - “Yaxın günlərdə...”
Dünən, 15:34
Xankəndidə “vəzifə”yə gətirilən Vardanyan açıqlama verdi: - “Bir az gözləyin”
Dünən, 15:32
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru