Ceyhun Bayramov Hafiz Paşayevi təbrik edib .....                     İcra hakimiyyətindəki əməliyyatın təfərrüatı .....                     "Azərbaycan-Ermənistan sərhədi ən yüksək səviyyədə qorunur" .....                     YAP-a birləşən partiya sədri qərarından .....                     Füzuli aeroportunun binasının bünövrəsinin qazılmasına başlanıb .....                     Niyazi Bayramovun Gəncəsində biabırçı mənzərə... .....                     İşləyən şəhid anaları və şəhid xanımları təqaüdə güzəştlə çıxarılsınlar .....                     Biləsuvarda avtomobildən külli miqdarda heroin aşkarlandı .....                     Sahil Babayev Səlim Müslümovun bu qərarını ləğv etdi .....                     Qubadlıda DSX-nin Hərbi Xəstəxanası və Mühəndis-İstehkam Mərkəzi fəaliyyətə başlayıb .....                     Ötən il etdiyi oğurluqların üstü açıldı .....                     YAP-ın yeni yaradılan Veteranlar Şurasının tam tərkibi məlum olub .....                     "Zaminbank"ın həbs edilən sədri ilə "Şərurlu İsfəndiyar"ın qalmaqalı, nazirlərlə görüş .....                     Zəngilanın Qaradərə kəndindən görüntülər .....                     Azərbaycanın açıq xarici siyasəti: .....                     ADPU-nun “İctimaiyyətlə əlaqələr və marketinq” şöbəsi .....                     "Torpaqlar öz sahibindədir və orda çox gözəl şeylər olacaq" .....                     Azərbaycanda 3 QHT rəhbəri “Şöhrət” ordeni ilə təltif olunub .....                     "Məscidin təhqir edilməsi bütün dinlərdə qəbuledilməzdir" .....                     Paşinyan ABŞ-ın dövlət katibinə Azərbaycandan ŞİKAYƏT ETDİ .....                     General Makaryana ittiham elan olundu .....                     Bir qrup qadına fəxri adlar verilib .....                     Prezident İlham Əliyev Azərbaycan qadınlarını təltif edib .....                     Azərbaycan hər zaman öz müttəfiqləri ilə səmimi olub .....                     Azərbaycan neftinin qiyməti 69 dolları keçib .....                     "Gözünü açıb Azərbaycanı azad və müstəqil görmüş həmin rəşadətli nəsildir ki..." .....                     Ermənistanda koronavirusdan gəbərənlərin sayı 3 219-a çatıb .....                     Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 66 nəfər saxlanılıb .....                     Gürcüstanda daha 355 nəfər COVID-19-a yoluxub .....                     Krım Qarabağ, Rusiya isə Ermənistan deyil .....                     Sahil Babayev haqda ŞOK İDDİA: NƏYƏ HAZIRLAŞIR? .....                     “Hər kəs başa düşməlidir ki, virusa görə bayramda qonaq getməməlidir” .....                     4 aydan çoxdur ki, maaş ala bilmirlər... .....                     “Türkiyə ilə ard-arda hərbi təlimlər bir sıra dövlətlərə mesajdır” .....                     Cəlilabadda sosial şəbəkə vasitəsilə narkotiklər alan şəxs saxlanılıb .....                     Ermənistanın Səhiyyə naziri də Laçından rahatca keçib Araiklə görüşdü... .....                     Gənc qvardiyanın köhnə üzərində tam və qəti qələbəsi... .....                     İKİ OLİQARX TƏŞVİŞ İÇİNDƏ... .....                     "Bir nəfər gəlib qapımızı açmır ki, necə yaşayırsınız" .....                     Qarabağdakı müharibə Donbasa keçir: gərginliyin sirri .....                 

Bu il daşınmaz əmlak bazarında canlanma gözlənilir – Mənzillər bahalaşacaq?
Tarix: 27-01-2021, 12:55 | Çap et
Bu il daşınmaz əmlak bazarında canlanma gözlənilir
"Yanvarın 18-dən, sərt karantin qaydalarının bir qədər yumşaldılmasından sonra tikinti şirkətlərinə yeni mənzillərin alışı ilə bağlı müraciətlərin sayı xeyli artıb. Buna görə də tikinti şirkətləri əvvəlki kimi qiymət endiriminə getmirlər, uzunmüddətli kredit vermirlər. 2021-ci ildən daşınmaz əmlak bazarının yaşayış mənzilləri seqmentində aktivliyin artmasını müşahidə edirik. Dinamika göstərir ki, tam karantin götürüləndən sonra, xüsusən ilin ikinci yarısından bazarın bütün seqmentlərində canlanma olacaq”.

Bunu Azərbaycan Rieltorlar Assosiasiyasının icraçı direktoru Elnur Azadov daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət və gözləntilərlə bağlı fikirlərini Sfera.az-a açıqlayan zaman bildirib.

E.Azadov dedi ki, 2020-ci ildə daşınmaz əmlak, o cümlədən mənzil bazarında qeydə alınan böhranı, 2021-ci ildə aktivlik, qiymət artımı əvəz edəcək:

"2021-ci ildə xüsusi karantin rejiminin aradan qalxması ilə daşınmaz əmlak bazarında ciddi canlanma gözlənilir. Canlanmaya iqtisadi fəallığın artması və 2020-ci ildə mənzil almaq istəyən, lakin gözləmə mövqeyinə keçən şəxslərin yaradacağı tələb səbəb olacaq. Məsələn, 2020-ci ildə 1000 nəfər mənzil almaq istəyirdisə, onlardan 100 nəfəri ev aldı. Qalan alıcılar ev almaq planını 2021-ci ilə keçirib. Artıq yanvar ayından bunun bazarda alıcılığın artmasına təsir etdiyini görürük. 2021-ci ildə həm yeni alıcılar olacaq, həm də 2020-ci ildən qalan alıcılar da bazara daxil olacaq”.

Ötən il həm satış, həm də icarə və kirayə sahələrində böhran yaşandığını deyən ekspert yalnız bağ evlərinin satışı və kirayəsində canlanmanın qeydə alındığını vurğulayıb:

"Ötən il daşınmaz əmlak sektoruna mənfi təsir daha çox iri şəhərlərdəki kirayə fonduna olub. Kirayə fondunda tələbin zəifləməsi Bakı, Gəncə və Sumqayıt şəhərlərdə özünü qabarıq şəkildə göstərdi. Bu şəhərlərdə çoxlu sayda tələbə təhsil alır. Pandemiya ilə əlaqədar təhsil müəssisələrinin bağlanması kirayə mənzillərə tələbi zəiflətdi. Ümumi yaşayış fondunun təxminən 15 faizini tələbələr istifadə edir. Böyük şəhərlərə tələbə gəlmədiyinə görə mənzillər boş qaldı və kirayə mənzil bazarında qiymətlər 20 faiz nisbətində düşdü.

Böyük şəhərlərdə, xüsusən də Bakıda xarici vətəndaşlara verilən sutkalıq kirayə mənzilləri isə ümumiyyətlə boş qaldı və həmin mənzillər də sutkalıq yox, aylıq kirayə verilməyə başlandı.

Daşınmaz əmlakın qeyri-yaşayış sektorunda isə ən çox zərər və qiymət enməsi ticarət və ictimai iaşə bazarında qeydə alınıb. Burada müxtəlif təyinatlı mağazalar, iaşə obyektlərinin təxminən 15 faizi boşaldı və qiymətlərdə təxminən 20 faiz enmə baş verdi.

Yeni tikilən mənzillərin qiymətlərində tikinti şirkətləri ciddi endirimə getmədilər. Sadəcə, mənzil alanlar üçün kiçik endirimlə oldu və kreditlə satış genişləndirildi.

Köhnə yaşayış mənzil fondunda təcili mənzilini satmaq istəyənlər 10-15 faiz endirmə getdilər.

Lakin daşınmaz əmlak sektoru 2020-ci ilin əvvəlində gözlənilən mühüm zərərlə üzləşməyib. Sektor dayanıqlı oldu, tikinti davam etdi, bərpa-yenidənqurma işləri getdiyinə görə sektor aktiv qaldı. Hətta ilin sonunda bəzi inşaat materiallarında qiymət artımları baş veridi”.

Ekspert onu da bildirib ki, 2020-ci ildə illər boyu kirayə verilə bilməyən bağ evləri, torpaq sahələrinə tələb kəskin artdı. Hətta yay aylarında bağ evlərinin kirayə qiyməti 2 dəfəyə qədər artıb. E.Azadov son 10-15 ildə bağ evlərinə, torpaq sahələrinə belə güclü tələbin yaranmadığını bildirdi.



 
Sorğu

Sizcə Azərbaycana dost hansı ölkədir?
Türkiyə
İran
Rusiya
ABŞ
Pakistan
Bir başqa ölkə

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Ceyhun Bayramov Hafiz Paşayevi təbrik edib
Dünən, 12:10
İcra hakimiyyətindəki əməliyyatın təfərrüatı - Daha kimlər həbs oluna bilər?
Dünən, 12:08
"Azərbaycan-Ermənistan sərhədi ən yüksək səviyyədə qorunur" - Baş Qərargah rəisi
Dünən, 12:02
YAP-a birləşən partiya sədri qərarından DANIŞDI
Dünən, 12:00
Füzuli aeroportunun binasının bünövrəsinin qazılmasına başlanıb
Dünən, 11:59
Niyazi Bayramovun Gəncəsində biabırçı mənzərə... - VİDEOFAKT
Dünən, 11:58
İşləyən şəhid anaları və şəhid xanımları təqaüdə güzəştlə çıxarılsınlar - TƏKLİF
Dünən, 11:52
Biləsuvarda avtomobildən külli miqdarda heroin aşkarlandı
Dünən, 11:47
Sahil Babayev Səlim Müslümovun bu qərarını ləğv etdi - ƏMR
Dünən, 11:45
Qubadlıda DSX-nin Hərbi Xəstəxanası və Mühəndis-İstehkam Mərkəzi fəaliyyətə başlayıb
Dünən, 11:44
Ötən il etdiyi oğurluqların üstü açıldı
Dünən, 11:37
YAP-ın yeni yaradılan Veteranlar Şurasının tam tərkibi məlum olub - SİYAHI
Dünən, 11:33
"Zaminbank"ın həbs edilən sədri ilə "Şərurlu İsfəndiyar"ın qalmaqalı, nazirlərlə görüş - Sensasion məhkəmə işi
Dünən, 11:31
Zəngilanın Qaradərə kəndindən görüntülər - VİDEO
Dünən, 11:25
Azərbaycanın açıq xarici siyasəti: - Etibarlı tərəfdaşlıq və milli maraqlar...
Dünən, 11:23
ADPU-nun “İctimaiyyətlə əlaqələr və marketinq” şöbəsi ləğv edilib
Dünən, 11:22
"Torpaqlar öz sahibindədir və orda çox gözəl şeylər olacaq"
Dünən, 11:21
Azərbaycanda 3 QHT rəhbəri “Şöhrət” ordeni ilə təltif olunub - ADLAR
Dünən, 11:19
"Məscidin təhqir edilməsi bütün dinlərdə qəbuledilməzdir" - Hikmət Hacıyev
Dünən, 11:17
Paşinyan ABŞ-ın dövlət katibinə Azərbaycandan ŞİKAYƏT ETDİ - GƏLİŞMƏ
Dünən, 11:13
General Makaryana ittiham elan olundu
Dünən, 11:11
Bir qrup qadına fəxri adlar verilib - SƏRƏNCAM
Dünən, 11:05
Prezident İlham Əliyev Azərbaycan qadınlarını təltif edib - SİYAHI
Dünən, 11:04
Azərbaycan hər zaman öz müttəfiqləri ilə səmimi olub - İsrafil Kərimovun yazısı
Dünən, 11:03
Azərbaycan neftinin qiyməti 69 dolları keçib
Dünən, 10:59
"Gözünü açıb Azərbaycanı azad və müstəqil görmüş həmin rəşadətli nəsildir ki..." - Prezidentdən 8 MART TƏBRİKİ
Dünən, 10:58
Ermənistanda koronavirusdan gəbərənlərin sayı 3 219-a çatıb
Dünən, 10:56
Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 66 nəfər saxlanılıb
Dünən, 10:55
Gürcüstanda daha 355 nəfər COVID-19-a yoluxub
Dünən, 10:48
Krım Qarabağ, Rusiya isə Ermənistan deyil - Kiyevin müharibə haqqı...
Dünən, 10:47
Sahil Babayev haqda ŞOK İDDİA: NƏYƏ HAZIRLAŞIR? - Sorosun layihəsi imiş?
Dünən, 10:44
“Hər kəs başa düşməlidir ki, virusa görə bayramda qonaq getməməlidir” - XƏBƏRDARLIQ
Dünən, 10:42
4 aydan çoxdur ki, maaş ala bilmirlər... - ETİRAZ (VİDEO)
Dünən, 10:40
“Türkiyə ilə ard-arda hərbi təlimlər bir sıra dövlətlərə mesajdır” - GƏLİŞMƏ
Dünən, 10:36
Cəlilabadda sosial şəbəkə vasitəsilə narkotiklər alan şəxs saxlanılıb
Dünən, 10:31
Ermənistanın Səhiyyə naziri də Laçından rahatca keçib Araiklə görüşdü... - BİZ İSƏ SUSURUQ...
Dünən, 10:28
Gənc qvardiyanın köhnə üzərində tam və qəti qələbəsi... - NƏ BAŞ VERİR?
Dünən, 10:18
İKİ OLİQARX TƏŞVİŞ İÇİNDƏ... - Həbsləri belə mümkündür...
Dünən, 10:14
"Bir nəfər gəlib qapımızı açmır ki, necə yaşayırsınız" - NARAZILIQ!
Dünən, 10:08
Qarabağdakı müharibə Donbasa keçir: gərginliyin sirri - TƏHLİL
Dünən, 10:04
"İşləyə bilmirəm, əmək qabiliyyətimi itirmişəm..." - GİLEY
Dünən, 10:01
Şəhid polkovnik-leytenantın ailəsi bu uçuq daxmada yaşayır… - FOTO
Dünən, 09:57
Ömürlük məhkumların sayı - Onlar da əfv oluna bilər
Dünən, 09:52
Azərbaycanın tanınmış memarı vəfat edib
Dünən, 09:48
“KÖHNƏ QVARDİYA”NIN SONUNCU QALASI DA DAĞIDILDI – Artıq YAP-da da söz sahibi deyillər...
Dünən, 09:46
Qusarda qanunsuz silah aşkarlanıb
Dünən, 09:44
Bakıda arvadının boğazını kəsərək öldürən şəxsin məhkəməsi başlayır
Dünən, 09:39
Şəmkirdə narazılıq yaradan kimlərdir? - GİLEY
Dünən, 09:38
Kampaniya yaxşıdı, hədiyyə etmək də, amma gərək zay məhsul olmaya - Müştəriləri aldadırlar
Dünən, 09:36
Milli həmrəylik dövlət siyasətinin strateji prioritetidir - MƏQALƏ
Dünən, 09:34
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru