Radikal müxalifətin ikinci oktyabr iflası .....                     Deputatlar küçəyə atılan uşağa baş çəkdilər .....                     "Bu cəhd bir daha göstərdi ki..." .....                     "Küçələrdə səs-küy salan bu insanlar Azərbaycanın reallıqlarından və xalqdan çox uzaq düşüblər" .....                     "Onlar mitinq yox, təxribat həyata keçirməyi planlaşdırırdılar" .....                     "Milli Şura" 220 nəfərlə qanunları pozmağa çalışsa da... .....                     Türkiyə ordusu Suriyada terrorçulara məxsus böyük silah anbarını ələ keçirib .....                     "Vergini ödəməyən cinayət məsuliyyətinə cəlb edilməli, onlara qarşı ciddi cəza tədbirləri tətbiq edilməlidir" .....                     Yeznəsinə 7 bıçaq vuran şəxs apellyasiya şikayəti verib .....                     Beynəlxalq hesabatlarda irəliləyiş Azərbaycana yaxşı imkanlar yaradır .....                     Dəyişdirilmiş Avropa Sosial Xartiyasının daha iki maddəsinin ratifikasiyası istiqamətində işlər aparılır .....                     Qurban Qurbanov “avtoşluq” edən futbolçunu əsas heyətdən kənarlaşdırıb .....                     "Qanunsuz aksiya cəhdinin qarşısı polis tərəfindən qətiyyətlə alınıb, saxlanılanlar var" .....                     Hacıqabul sakini itkin düşüb .....                     UEFA “Neftçi”ni 40 min avro cərimələyib .....                     Gələn həftə dəyişikliklərin START DÜYMƏSİ BASILIR... .....                     Gələn ilin dövlət büdcə zərfinin Milli Məclisin plenar iclaslarında müzakirə olunacağı tarixlər müəyyənləşib .....                     Yağış yağacağı gözlənilir .....                     "Rusiyadakı iş adamlarımızın çoxunu elə özümüzünkülər öldürür" .....                     Mingəçevirdə intihara cəhd .....                     Bakıda taksi sürücüsünü döyərək pulunu və telefonunu aparıblar .....                     İqtisadi proqnozlaşmada dəqiqliyə nail olmaq üçün nə etməli... .....                     Bakının mərkəzinə çoxlu sayda polis cəlb olunub .....                     Mətbuat Şurası jurnalistlərə və hüquq-mühafizə orqanlarına .....                     "28 May", "Cəfər Cabbarlı" və "Xətai" stansiyalarının fəaliyyəti .....                     Sedat Peker “Quli”nin rəqibi ilə görüşündən danışdı .....                     Ailədə iki uşaq təhsil alırsa, vəziyyət çətindir .....                     Ağaclar necə əkilməlidir ki, bitiş faizi yüksək olsun? .....                     UEFAdan İKİLİ STANDART!!! .....                     Şirvan sakini keçmiş qayınatasının evindən 5000 manatlıq qızıl-zinət əşyaları oğurlayıb .....                     Keçmiş nazirin şirkəti .....                     Suriya Ordusu Fəratın şərqində yeni kəndlərə daxil olub .....                     Azərbaycan iqtisadiyyatının “təhlükəsizlik yastığı”nın gəlirləri çoxalır, model dəyişir .....                     Dövlət sifarişi ilə ali məktəblərdə oxuyanlar üçün təhsil xərclərinin miqdarı artırılacaq .....                     “Həmsədrlər deyir ki, Azərbaycan torplaqlarının işğalı ilə barışsın, ermənilərə güllə atmasın” .....                     Türk Şurası dünyada vacib güc mərkəzinə çevriləcək .....                     “Ded Xasan”ın qətlinin üstü açılır .....                     "Dağlıq Qarabağ məsələsində Azərbaycanı daima dəstəkləyirik" .....                     Bələdiyyə üzvlüyünə namizədlərin irəli sürülməsinə başlanılıb .....                     Deputatın bacısı oğlu vəzifədən niyə azad olundu? .....                 

MTK-lar sakinlərdən sanki «xərac» toplayır - ETİRAZ
Tarix: 3-10-2019, 12:01 | Çap et
MTK-lar sakinlərdən sanki «xərac» toplayır
Sakinlərin “JEK”, komendant bəlası bitmir. Bəzisi adı var, özü yox Mənzil İstismar Sahələrindən narazıdır, bəzisi də binaların komendantından. Hər ikisini də sakinlərdən pul toplayıb heç bir iş görməməkdə günahlandırırlar. Bu halda sakinlərə deyiləcək bir söz var: binanın idarəçiliyini niyə üzərinizə almırsınız?
Çünki belə təcrübə var.

Xatırladaq ki, Mənzil Məcəlləsinə edilmiş dəyişikliyə əsasən çoxmənzilli binaların sakinləri yaşadıqları binanın idarəçiliyində özləri iştirak edə bilər. Məqsəd çoxmənzilli, həmçinin kooperativ binanın idarə edilməsi ilə bağlı mexanizmlərin təkmilləşdirilməsi, idarəetmədə mənzil mülkiyyətçilərinin daha yaxından iştirakının təmin olunmasıdır.

Qanun layihəsinə əsasən, çoxmənzilli binanın idarə olunması qaydaları müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir, binaların idarə edilməsi ilə bağlı müqavilələr həmin qaydaların tələblərinə uyğun olaraq bağlanır, eyni zamanda, binanın idarə edilməsi zamanı bu qaydaların tələblərinin pozulması halları məsuliyyət yaradır.

Məsələ ilə bağlı «Şərq»ə danışan Bələdiyyələrin Təbliği İctimai Birliyinin sədri Vüqar Tofiqli bildirdi ki, vətəndaşların binaların idarəçiliyinə cəlb olunması məsuliyyət yükünü artırır:

- Bilirsiniz ki, binaların idarə olunmasında yeni sistemə keçilib. Hələ 2009-cu ildə qəbul olunmuş Mənzil Məcəlləsində binaların idarəçiliyinin sakinlərə tapşırılması əksini tapmışdı. Amma vətəndaşların passivliyi səbəbindən proses hələ də uzanır. Binaların idarəçiliyinin vətəndaşlara tapşırılması, mülkiyyətçilərin müştərək cəmiyyətlərinin yaradılması məsuliyyət yükünü artırır. Belədə vətəndaşın da üzərinə vəzifə qoyulur. Sakinlər artıq binanın idarə olunmasında iştirak edir, kommunal xidmət haqlarının təyinatı üzrə ödənməsi prosesində aktiv rol alırlar. Məqsəd, məram da vətəndaşın məsuliyyət yükünün artırılmasıdır. Məsələn, Bakının Binəqədi və Nəsimi rayonlarında bu sistem artıq tətbiq edilir.

V.Tofiqli kommunal xidmət haqlarının qeyri-obyektiv təyin edilməsi hallarının mövcudluğundan da danışdı:

- Problemlər var. Vətəndaş bilməlidir ki, kommunal xidmət haqları qanunvericiliyə uyğun olaraq Tarif Şurası tərəfindən müəyyən edilir. Heç bir tikinti kooperativinin də özbaşına qiymət təyin etmək hüququ yoxdur. Qanun buna yol vermir.
Mənzil-tikinti şirkətlərinin kommunal xidmət haqlarını düzgün təyin etmədiyindən narazılıqlar çoxdur. MTK-lar sakinlərdən sanki «xərac» toplayır. Halbuki xərclər xeyli azaldıla bilər. Məsələn, texnologiyanın inkişaf etdiyi bir vaxtda mühafizəçiyə nə ehtiyac? Müşahidə kameraları bu vəzifəni yerinə yetirir. Lift pulu ilə bağlı da fərqli yanaşma olmalıdır, binanın 16-cı mərtəbəsindəki mənzillə aşağı mərtəbələrdəki mənzillər arasında fərq olmalıdır, bunların pulu eyni ola bilməz.

Qiymətləri differensiallaşdırmaq da olar. Həqiqətən də, bir-iki, yəni, aşağı mərtəbələrdə yaşayan sakinlər liftdən az və ya heç istifadə etmirsə, nəyə görə onlar lift xidməti haqqını yuxarı mərtəbələrdə yaşayanlar qədər ödəməlidirlər? Müasir zamanda bu məsələlər fərdi qaydada həllini tapmalıdır. Necə ki, sakinlər elektrik enerjisi, təbii qaz, su israfına görə fərdi qaydada ödəniş edirlər, çoxmərtəbəli binalarda da bəzi xidmət haqları fərdi qaydada hesablana bilər.

Əsas isə, sakinlərin binaların idarə olunmasında iştirakıdır. Sakinlər passivlikdən əl çəksələr, narazılıqlar da azalar, problemləri də qısa zamanda həllini tapar.





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Radikal müxalifətin ikinci oktyabr iflası - Əli Həsənov
Bu gün, 18:17
Deputatlar küçəyə atılan uşağa baş çəkdilər - FOTO
Bu gün, 18:00
"Bu cəhd bir daha göstərdi ki..." - deputat
Bu gün, 17:58
"Küçələrdə səs-küy salan bu insanlar Azərbaycanın reallıqlarından və xalqdan çox uzaq düşüblər" - Əli Əhmədov
Bu gün, 17:56
"Onlar mitinq yox, təxribat həyata keçirməyi planlaşdırırdılar" - deputat
Bu gün, 17:55
"Milli Şura" 220 nəfərlə qanunları pozmağa çalışsa da... - RƏSMİ
Bu gün, 17:53
Türkiyə ordusu Suriyada terrorçulara məxsus böyük silah anbarını ələ keçirib
Bu gün, 16:51
"Vergini ödəməyən cinayət məsuliyyətinə cəlb edilməli, onlara qarşı ciddi cəza tədbirləri tətbiq edilməlidir" - deputat
Bu gün, 16:50
Yeznəsinə 7 bıçaq vuran şəxs apellyasiya şikayəti verib
Bu gün, 16:37
Beynəlxalq hesabatlarda irəliləyiş Azərbaycana yaxşı imkanlar yaradır - TƏHLİL
Bu gün, 16:35
Dəyişdirilmiş Avropa Sosial Xartiyasının daha iki maddəsinin ratifikasiyası istiqamətində işlər aparılır
Bu gün, 16:32
Qurban Qurbanov “avtoşluq” edən futbolçunu əsas heyətdən kənarlaşdırıb
Bu gün, 16:27
"Qanunsuz aksiya cəhdinin qarşısı polis tərəfindən qətiyyətlə alınıb, saxlanılanlar var" - BŞBPİ-nin İdarə rəisi
Bu gün, 16:26
Hacıqabul sakini itkin düşüb - FOTO
Bu gün, 13:25
UEFA “Neftçi”ni 40 min avro cərimələyib
Bu gün, 13:22
Gələn həftə dəyişikliklərin START DÜYMƏSİ BASILIR... - Kimlər gedir?
Bu gün, 13:20
Gələn ilin dövlət büdcə zərfinin Milli Məclisin plenar iclaslarında müzakirə olunacağı tarixlər müəyyənləşib
Bu gün, 13:12
"Axırıncı dəfə dünən gecə görüşmüşük"
Bu gün, 13:10
Yağış yağacağı gözlənilir - Belə deyirlər...
Bu gün, 13:06
"Rusiyadakı iş adamlarımızın çoxunu elə özümüzünkülər öldürür" - Hafiz Hacıyev
Bu gün, 13:04
Mingəçevirdə intihara cəhd
Bu gün, 13:02
"İndi mən varam, sağam! Kim öyrənmək istəyirsə, buyursun..."
Bu gün, 13:01
Bakıda taksi sürücüsünü döyərək pulunu və telefonunu aparıblar
Bu gün, 12:54
İqtisadi proqnozlaşmada dəqiqliyə nail olmaq üçün nə etməli... - AKTUAL
Bu gün, 12:52
Bakının mərkəzinə çoxlu sayda polis cəlb olunub
Bu gün, 12:46
Mətbuat Şurası jurnalistlərə və hüquq-mühafizə orqanlarına çağırış edib
Bu gün, 12:42
"28 May", "Cəfər Cabbarlı" və "Xətai" stansiyalarının fəaliyyəti müvəqqəti dayandırılacaq
Bu gün, 12:41
Sedat Peker “Quli”nin rəqibi ilə görüşündən danışdı – “Rəis” Badri ilə nə barədə söhbət edib?
Bu gün, 12:34
Ailədə iki uşaq təhsil alırsa, vəziyyət çətindir - TƏHSİL HAQQI PROBLEMİ
Bu gün, 12:32
Ağaclar necə əkilməlidir ki, bitiş faizi yüksək olsun? - Mütəxəssis rəyi
Bu gün, 12:21
UEFAdan İKİLİ STANDART!!! - “Qarabağ”ı cərimələdi, amma erməni təxribatı ilə bağlı açıqlama vermədi
Bu gün, 12:15
Şirvan sakini keçmiş qayınatasının evindən 5000 manatlıq qızıl-zinət əşyaları oğurlayıb
Bu gün, 12:11
Keçmiş nazirin şirkəti - 12 MİLYONLUQ MÜQAVİLƏ QAZANDI
Bu gün, 12:08
Suriya Ordusu Fəratın şərqində yeni kəndlərə daxil olub
Bu gün, 12:03
Dəmir parçasına görə “Maşın”ın iştirakçıları mənliklərini satdılar - QALMAQAL
Bu gün, 11:56
Azərbaycan iqtisadiyyatının “təhlükəsizlik yastığı”nın gəlirləri çoxalır, model dəyişir - TƏHLİL
Bu gün, 11:54
Dövlət sifarişi ilə ali məktəblərdə oxuyanlar üçün təhsil xərclərinin miqdarı artırılacaq
Bu gün, 11:50
"Maşın"da finalda uduzan Lalə: - "Suna artıq mənim üçün yoxdur”
Bu gün, 11:49
“Həmsədrlər deyir ki, Azərbaycan torplaqlarının işğalı ilə barışsın, ermənilərə güllə atmasın” - deputat
Bu gün, 11:47
Türk Şurası dünyada vacib güc mərkəzinə çevriləcək
Bu gün, 11:42
“Ded Xasan”ın qətlinin üstü açılır
Bu gün, 11:29
"Dağlıq Qarabağ məsələsində Azərbaycanı daima dəstəkləyirik" - Pakistan generalı
Bu gün, 11:28
Bələdiyyə üzvlüyünə namizədlərin irəli sürülməsinə başlanılıb - Bu gündən
Bu gün, 11:25
Deputatın bacısı oğlu vəzifədən niyə azad olundu? - İDDİA
Bu gün, 11:24
Bakıda tikintidə faciə: - başına boru düşən fəhlə öldü
Bu gün, 11:21
Azərbaycan neftinin qiyməti bahalaşıb
Bu gün, 11:19
Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 31 nəfər saxlanılıb
Bu gün, 11:02
Azərbaycan kinosunun inkişafına ayrılan vəsait 5 dəfə artırılır
Bu gün, 10:59
Şəhərin mərkəzi küçələri və metronun çıxışı bağlanır - Mitinq təxirə salınsa da...
Bu gün, 10:54
"Laləyə dedim sona qədər mübarizə apar" - VİDEO
Bu gün, 10:52
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru