“Sarı bulvar qəzetinin üçüncü sort reportyoru...” .....                     “Rusiya SSRİ-ni varisi ola bilməz” .....                     MSK daha bir neçə Seçki Dairəsi üzrə müraciətləri DSK-ya göndərib .....                     MSK-ya daxil olan 177 müraciətdən 97-nə baxılıb .....                     Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyinə .....                     MSK daha bir seçki dairəsi ilə bağlı müraciətə baxacaq .....                     Bakcell beynəlxalq konfransın keçirilməsinə dəstək göstərdi .....                     “MasterCard” Azərbaycan üzrə yeni menecer təyin edib .....                     "Sosial şəbəkələrdə yayılan görüntülər seçki məntəqələrinin 3 faizini əhatə edib" .....                     Bakı sakinini küçədə tanımadığı şəxs ürəyindən bıçaqladı .....                     Ədliyyə nazirindən yeni təyinat .....                     “Özümü ucuza çox satmışam, peşmanam” .....                     “Paşinyanın Münhendəki arqumentləri inandırıcı deyildi” .....                     “Biz MSK-ya daxil olan müraciətlərin hamısına, hətta daha artığına baxırıq” .....                     "Sosial şəbəkələr çox gözəl vasitədir" .....                     "Müşahidəçilərə möhürlü protokolların verilməsi, onun etibarlı olması anlamına gəlmir" .....                     "Qarşımıza şərt qoydular" .....                     MSK üzvləri qərar qəbul etmək üçün sosial şəbəkələrdə yayılan görüntülərə ən azı 15 dəfə baxır .....                     Sabah dollar neçəyə olacaq? .....                     MSK 385 videogörüntünü araşdırır .....                     Xocalıya görə BMT-yə müraciət olunubmu? .....                     Aprel şəhidi Mahir Mirzəyevin doğum günüdür .....                     22 yaşlı epilepsiya xəstəsi qaz sobasında yanıb öldü .....                     İlkinin anası Nərminin 40 mərasimində .....                     Vasif Talıbovun oğlu adına otel açdı .....                     Röya Ayxanın "Xəbərsiz" işi .....                     MSK bu dariələrlə bağlı da qərar verdi .....                     Azərbaycanın investisiya cəlbediciliyi artıb .....                     Binəqədidə gənc qız itkin düşdü .....                     MSK 42 saylı Sumqayıt 2-ci seçki dairəsi ilə bağlı qərarını verdi .....                     Eldar Quliyevin keçmiş rəqibi indi onun təbliğatçısına necə çevrildi… .....                     Şadlıq evləri üçün .....                     “REAL” TV Ləman Ələşrəfqızı ilə yollarını ayırdı .....                     Türkiyənin Elazığ şəhərində zəlzələ olub .....                     "OBA market"in qadın satıcısı bıçaqlandı .....                     Vasif Talıbov Dövlət Proqramını təsdiqlədi .....                     Lavrov: “Rusiya və Türkiyə hərbçiləri İdlibdə daim təmasdadırlar” .....                     İcra başçısının SEÇKİ TƏLAŞI .....                     Azərbaycanın tanınmış bankının səhmdarları toplaşır .....                     DSMF-də yeni idarələr yaradıldı .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
“Sarı bulvar qəzetinin üçüncü sort reportyoru...” - BU SÖZLƏRİ PAŞİNYANA PUBLİSİST VARDANYAN DEYİR
Dünən, 18:00
“Rusiya SSRİ-ni varisi ola bilməz”
Dünən, 17:53
MSK daha bir neçə Seçki Dairəsi üzrə müraciətləri DSK-ya göndərib - SİYAHI
Dünən, 17:49
MSK-ya daxil olan 177 müraciətdən 97-nə baxılıb
Dünən, 17:46
Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyinə 4,9 milyon manat ayrıldı
Dünən, 17:44
MSK daha bir seçki dairəsi ilə bağlı müraciətə baxacaq
Dünən, 17:43
Bakcell beynəlxalq konfransın keçirilməsinə dəstək göstərdi
Dünən, 17:38
“MasterCard” Azərbaycan üzrə yeni menecer təyin edib
Dünən, 17:35
"Sosial şəbəkələrdə yayılan görüntülər seçki məntəqələrinin 3 faizini əhatə edib"
Dünən, 17:33
Bakı sakinini küçədə tanımadığı şəxs ürəyindən bıçaqladı
Dünən, 17:28
Ədliyyə nazirindən yeni təyinat
Dünən, 17:26
“Özümü ucuza çox satmışam, peşmanam”
Dünən, 17:23
“Paşinyanın Münhendəki arqumentləri inandırıcı deyildi” - Erməni politoloq
Dünən, 17:19
“Biz MSK-ya daxil olan müraciətlərin hamısına, hətta daha artığına baxırıq” - Məzahir Pənahov
Dünən, 17:15
"Sosial şəbəkələr çox gözəl vasitədir" - Məzahir Pənahov
Dünən, 17:13
"Müşahidəçilərə möhürlü protokolların verilməsi, onun etibarlı olması anlamına gəlmir" - Sədr müavini
Dünən, 17:12
"Qarşımıza şərt qoydular" – Real TV-də nə baş verir?
Dünən, 17:10
MSK üzvləri qərar qəbul etmək üçün sosial şəbəkələrdə yayılan görüntülərə ən azı 15 dəfə baxır - Sədr
Dünən, 17:08
Sabah dollar neçəyə olacaq?
Dünən, 17:00
MSK 385 videogörüntünü araşdırır - RƏSMİ
Dünən, 16:59
Xocalıya görə BMT-yə müraciət olunubmu? - Tofiq Zülfüqarovla Elman Məmmədov biri-birini təkzib etdi
Dünən, 16:58
Aprel şəhidi Mahir Mirzəyevin doğum günüdür - ANIM
Dünən, 16:55
22 yaşlı epilepsiya xəstəsi qaz sobasında yanıb öldü - Bərdədə dəhşət
Dünən, 16:53
İlkinin anası Nərminin 40 mərasimində - VİDEO
Dünən, 16:50
Vasif Talıbovun oğlu adına otel açdı - Dubayda
Dünən, 16:46
Röya Ayxanın "Xəbərsiz" işi - VİDEO
Dünən, 16:45
MSK bu dariələrlə bağlı da qərar verdi - SİYAHI
Dünən, 16:43
Azərbaycanın investisiya cəlbediciliyi artıb
Dünən, 16:42
Binəqədidə gənc qız itkin düşdü
Dünən, 16:24
MSK 42 saylı Sumqayıt 2-ci seçki dairəsi ilə bağlı qərarını verdi - RƏSMİ
Dünən, 16:23
Eldar Quliyevin keçmiş rəqibi indi onun təbliğatçısına necə çevrildi… - İTTİHAM
Dünən, 16:22
Şadlıq evləri üçün - VERGİ CƏRİMƏLƏRİ
Dünən, 16:16
“REAL” TV Ləman Ələşrəfqızı ilə yollarını ayırdı - QALMAQAL
Dünən, 16:11
Türkiyənin Elazığ şəhərində zəlzələ olub
Dünən, 16:10
"OBA market"in qadın satıcısı bıçaqlandı
Dünən, 16:07
Vasif Talıbov Dövlət Proqramını təsdiqlədi
Dünən, 15:55
Lavrov: “Rusiya və Türkiyə hərbçiləri İdlibdə daim təmasdadırlar”
Dünən, 15:51
İcra başçısının SEÇKİ TƏLAŞI - İDDİA
Dünən, 15:50
Azərbaycanın tanınmış bankının səhmdarları toplaşır
Dünən, 15:49
DSMF-də yeni idarələr yaradıldı
Dünən, 15:44
"Mən meyxana deyəndə Namiq pomidor-xiyar satırdı"
Dünən, 15:42
Şəmkirlilər yeni seçki tələb edir: - “Biz Sahibə Qafarovaya səs verməmişik”
Dünən, 15:38
Koronavirus şübhəsi ilə bağlı xəstəxanada qalan 2 nəfər evə buraxılıb
Dünən, 15:36
Xalq artisti xəstəxanadan evə buraxılıb
Dünən, 15:27
Bərdəli məmurun sovet nostalgiyası... - FOTO
Dünən, 15:23
MSK seçkilərin nəticələrini Konstitusiya Məhkəməsinə nə vaxt göndərəcək? - Kritik “20 GÜN” TƏLƏBİ
Dünən, 14:55
Zakir Qaralov idarə rəisini işdən çıxardı
Dünən, 14:50
Onlar təkrar seçkidə eyni dairəni seçə bilməz?
Dünən, 14:49
Sumqayitda 13 bağ evindən oğurluq edən şəxslər saxlanılıblar
Dünən, 14:44
Yunis Səfərovun işində məhkəməyə etiraz verilib
Dünən, 14:40
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru