Bu qadağalar hələ də qüvvədədir .....                     Mayın 31-dən dövlət qurumları tam heyətlə fəaliyyətə başlayır .....                     Açıq havada keçirilən idman yarışlarının təşkilinə icazə verilir .....                     Restoran, kafe və çay evlərində xidmət saatları artırılır .....                     Xüsusi karantin rejimi çərçivəsindəki məhdudiyyətlərin bir qismi aradan qaldırılıb .....                     Azərbaycanda iri ticarət mərkəzləri və “Mall”arın fəaliyyəti .....                     “İrəvandan Qarabağa gedən yol hədəfdədir” .....                     Azərbaycanda xüsusi karantin rejiminin müddəti .....                     Səfərov məhkəməsinin detalları: Şirinov 13 il öncə nə deyib? .....                     İflas dalğasının qarşısını almaq üçün Aİ-yə bu qədər pul lazımdır .....                     "Sosial və sosialyönümlü proqramlar dayanmayıb" .....                     Prezident İlham Əliyev Xorvatiyanın dövlət başçısını .....                     Bazarlarda və qapalı ictimai iaşə müəssisələrində maska taxmaq məcburi olacaq .....                     İbadət yerlərində, elm və səhiyyə müəssisələrində maskalardan istifadə məcburi olacaq .....                     Azərbaycan-Rusiya sərhədində yük maşınlarının növbəsi yaranıb .....                     Xüsusi karantin rejimində tənəffüs yollarını qoruyan fərdi vasitələrdən istifadə tələbləri müəyyənləşib .....                     Dünya Turizm Təşkilatı Azərbaycana hərtərəfli dəstək verməyə hazırdır .....                     COVID-19 infeksiyasına qarşı mübarizədə .....                     Azərbaycan Respublikasının dövlət sərhəddinin bağlanması .....                     Virusa yoluxan polislərin səhhəti... .....                     “Sənin siyasətçi boyunu yerə soxum, vəssalam“ .....                     Jurnalistlərin binasında "Çin əməliyyatı" .....                     Bakı milyonçularının mülkləri vərəsələrinə verilə bilərmi? .....                     Qucağına quzu almışdı ey... .....                     Azərbaycanlı nazir rekord qırdı: 7 saat 28 dəqiqə dayanmadan .....                     Qubanın icra başçısı özünü o qədər arxayın hiss edir ki... .....                     İt döyüşdürənlərdən .....                     “Avrasiya” klinikasında gənc xanımı şikəst etdilər: .....                     Buraxılış imtahanlarının fənləri üzrə tapşırıqların strukturu və balların hesablanması qaydası açıqlanıb .....                     Türkiyədə çimərlik mövsümü açılır, yeni qadağalar açıqlandı .....                     Ağcabədi Xəstəxanasında biabırçılıq .....                     Tərtər rayon İcra Hakimiyyətinin başçısı imtahan keçiriləcək məktəblərdə olub .....                     Bakıda arvadını öldürən kişi həbs olundu .....                     Görəsən, o da pullarını dəstələyib, qutulara doldurub?.. .....                     “Səhlənkarlıq davam etsə, bizi Avropanın taleyi gözləyə bilər” .....                     “Bu qərarı Ali baş komandanımızı ən doğru anda qəbul edəcəyinə heç kəsin şübhəsi yoxdur” .....                     Xaçmazda kütləvi yoluxma var? .....                     Sabah güclü külək əsəcək .....                     ADAU rektorunun daha bir villası tapıldı .....                     Paşinyan hökumətində kimlərinsə başı “üzüləcək” .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Bu qadağalar hələ də qüvvədədir - SİYAHI
Bu gün, 17:16
Mayın 31-dən dövlət qurumları tam heyətlə fəaliyyətə başlayır
Bu gün, 17:14
Rövşanə müğənniləri "ağ yudu, qara sərdi": - "...üzümə tüpürərlər"
Bu gün, 17:13
Açıq havada keçirilən idman yarışlarının təşkilinə icazə verilir
Bu gün, 17:05
Restoran, kafe və çay evlərində xidmət saatları artırılır - Axşam saat 10-a qədər...
Bu gün, 17:01
Xüsusi karantin rejimi çərçivəsindəki məhdudiyyətlərin bir qismi aradan qaldırılıb - SİYAHI
Bu gün, 17:00
Azərbaycanda iri ticarət mərkəzləri və “Mall”arın fəaliyyəti iyunun 1-dən bərpa olunur
Bu gün, 16:59
“İrəvandan Qarabağa gedən yol hədəfdədir” – Bölgədə şok gəlişmə
Bu gün, 16:57
"Saxta səhifə açıb qərəzli yazanları da bilirik"
Bu gün, 16:56
Azərbaycanda xüsusi karantin rejiminin müddəti iyunun 15-dək uzadılıb
Bu gün, 16:53
Səfərov məhkəməsinin detalları: Şirinov 13 il öncə nə deyib? - ARAŞDIRMA
Bu gün, 16:50
İflas dalğasının qarşısını almaq üçün Aİ-yə bu qədər pul lazımdır - ŞOK MƏBLƏĞ
Bu gün, 16:48
"Sosial və sosialyönümlü proqramlar dayanmayıb" - Ülvi Quliyev
Bu gün, 16:38
Prezident İlham Əliyev Xorvatiyanın dövlət başçısını təbrik etdi
Bu gün, 16:29
Bazarlarda və qapalı ictimai iaşə müəssisələrində maska taxmaq məcburi olacaq
Bu gün, 16:25
İbadət yerlərində, elm və səhiyyə müəssisələrində maskalardan istifadə məcburi olacaq
Bu gün, 16:20
Bəzən cibimdə evə getməyə pulum olmayıb - Xalq artisti
Bu gün, 16:18
Azərbaycan-Rusiya sərhədində yük maşınlarının növbəsi yaranıb
Bu gün, 16:16
"Heç bilirsiniz ki, müğənnilərin toysuz qalmasına nə qədər sevinən insan var?"
Bu gün, 16:09
Xüsusi karantin rejimində tənəffüs yollarını qoruyan fərdi vasitələrdən istifadə tələbləri müəyyənləşib
Bu gün, 16:02
Dünya Turizm Təşkilatı Azərbaycana hərtərəfli dəstək verməyə hazırdır
Bu gün, 15:51
COVID-19 infeksiyasına qarşı mübarizədə ictimai nəzarət sistemi yaradılıb
Bu gün, 15:50
Azərbaycan Respublikasının dövlət sərhəddinin bağlanması 15 iyun 2020-ci il tarixinədək uzadılır
Bu gün, 15:49
Virusa yoluxan polislərin səhhəti... - AÇIQLAMA
Bu gün, 15:17
“Sənin siyasətçi boyunu yerə soxum, vəssalam“ - Aqil Abbas özündən çıxdı
Bu gün, 15:14
Jurnalistlərin binasında "Çin əməliyyatı" - Küllü miqdarda yeyinti aşkarlandı
Bu gün, 15:10
Bakı milyonçularının mülkləri vərəsələrinə verilə bilərmi? - AÇIQLAMA
Bu gün, 15:03
Qucağına quzu almışdı ey... - Reallıq tamam başqadır!
Bu gün, 14:55
Azərbaycanlı nazir rekord qırdı: 7 saat 28 dəqiqə dayanmadan - VİDEO
Bu gün, 14:45
Qubanın icra başçısı özünü o qədər arxayın hiss edir ki... - VİDEOFAKT
Bu gün, 14:41
İt döyüşdürənlərdən XƏBƏR VAR
Bu gün, 14:36
“Avrasiya” klinikasında gənc xanımı şikəst etdilər: - daha bir estetik əməliyyat qurbanı
Bu gün, 14:33
"Təkcə Silvesterin bağında deyil, Madonnanın da bağında olmuşam" - Xalq artisti
Bu gün, 14:25
Buraxılış imtahanlarının fənləri üzrə tapşırıqların strukturu və balların hesablanması qaydası açıqlanıb
Bu gün, 14:23
Türkiyədə çimərlik mövsümü açılır, yeni qadağalar açıqlandı
Bu gün, 13:58
Ağcabədi Xəstəxanasında biabırçılıq - VİDEO
Bu gün, 13:56
Tərtər rayon İcra Hakimiyyətinin başçısı imtahan keçiriləcək məktəblərdə olub
Bu gün, 13:50
"Müasir Azərbaycan televiziyasının dinozavrlarıyıq"
Bu gün, 13:47
Bakıda arvadını öldürən kişi həbs olundu - RƏSMİ
Bu gün, 13:39
Görəsən, o da pullarını dəstələyib, qutulara doldurub?.. - İDDİA
Bu gün, 13:36
“Səhlənkarlıq davam etsə, bizi Avropanın taleyi gözləyə bilər” - Baş infeksionist
Bu gün, 13:34
“Bu qərarı Ali baş komandanımızı ən doğru anda qəbul edəcəyinə heç kəsin şübhəsi yoxdur” - deputat
Bu gün, 13:30
“Hər hansı vəzifə tutsam, özümü bədbəxt hiss edərəm” - Daha bir tanınmış nazir olmaqdan imtina etdi
Bu gün, 13:20
Xaçmazda kütləvi yoluxma var? - TƏBİB-dən AÇIQLAMA
Bu gün, 13:17
Sabah güclü külək əsəcək - Belə deyirlər...
Bu gün, 13:11
Nadir Qafarzadə onu övladlığa götürmək istədi, amma o, ailəsini üstün tutdu
Bu gün, 13:10
ADAU rektorunun daha bir villası tapıldı - Pullar hardandı?
Bu gün, 13:05
Paşinyan hökumətində kimlərinsə başı “üzüləcək” - Xaçatryan
Bu gün, 13:00
Ermənistanda “Sorosçular” diplomatik korpusu ələ keçirir
Bu gün, 12:59
Xaçaturov Sadıqovla nə razılaşıb? – İrəvan araşdırır
Bu gün, 12:58
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru