“Büdcə layihəsi hazırlanarkən şəffaflıq tam təmin olunmayıb” .....                     Qarabağda erməni minaya düşdü .....                     Prezident İlham Əliyev BƏƏ-nin İqtisadiyyat nazirini .....                     “Nar” Göyçayda keçirilən festivalı abunəçiləri ilə birgə qeyd etdi .....                     YAP birinci qrup Qarabağ müharibəsi əlili üçün ev tikəcək .....                     Büdcə qaydasına uyğun icmal büdcə xərclərinin yuxarı həddinin hesablanması qaydasında dəyişiklik edililib .....                     Nəsimidə yol təmir-tikinti idarəsi ağacı kəsərək üstünü asfaltlayıb .....                     “İşləməyən şəxslərin və aztəminatlı ailələrin sığorta məsələsi insanları narahat edir” .....                     “Azərpoçt”la xaricə ərzaq məhsulu göndərmək olmaz? .....                     Baş redaktorun ailəsinə ağır itki üz verib .....                     Azərbaycan Ordusunun Naxçıvandakı qoşunları döyüşə hazırolma dərəcəsinə gətirilib .....                     İran generalı Azərbaycan sərhədçilərini nümunə göstərdi .....                     Müsavat Partiyasının başqanı sərbəst buraxılıb .....                     MDB ölkələrinin Təhlükəsizlik Şuraları katiblərinin görüşü Moskvada keçiriləcək .....                     Naxçıvan MR-in Qaz İstismar Xidmətinə rəis təyin olunub .....                     Qadınlar kişi üstündə saçyolduya çıxdı .....                     "Ermənistanda əhalinin narazılığı artdıqca hərbi xərcləri azaltmağa məcbur olacaqlar" .....                     Azyaşlı uşağı aldadıb zorladı .....                     Bizim siyasətimizə ləkə vuran hər bir adam öz cəzasını alacaq .....                     "ARDNF-dən büdcəyə transfertlər azaldılmalıdır" .....                     Xalqa xidmət etmək hər bir dövlət məmurunun borcudur .....                     Sabah dollar neçəyə olacaq? .....                     "Gündəliyimizdə Avropa İttifaqına üzv olmaq məsələsi yoxdur” .....                     “Onların aqibəti necə olacaq?” .....                     "Azərbaycan dünya miqyasında özünü çox məsuliyyətli ölkə kimi artıq təsdiqləyibdir" .....                     Özünü müxalifət adlandıran antimilli və tamamilə rəzil olmuş qorxaq dəstə əsassız ittihamlarda ön sıralardadır .....                     Bizim iştirakımız, razılığımız olmadan regional müstəvidə heç bir təşəbbüs, layihə icra edilə bilməz .....                     Lavrovun qalmaqallı Qarabağ açıqlaması: Məqsəd nədir? .....                     Hansısa yaramaz məmur şəxsi maraqları üçün hansısa bəd əməl törədərsə, mütləq cəzasını alacaq və artıq tarix bunu göstərir .....                     AMEA-da struktur islahatları aparılıb, idarə və şöbələr ləğv olunub .....                     Qanunsuz aksiya keçirməyə cəhdin məqsədi ölkədə ictimai-siyasi sabitliyi pozmaq, xarici dairələrin tapşırıqlarını yerinə yetirməkdir .....                     "Prezident kimi öz vəzifəmi bunda görürəm – xalqa xidmət etmək" .....                     Fəzail Ağamalı bank faizlərini aşağı salmağa .....                     Avtomobil yollarının keyfiyyətinə görə Azərbaycan MDB-də birincidir .....                     “Atamın tövsiyəsi ilə həkim oldum” .....                     Son 16 il ərzində Azərbaycanda sürətli inkişaf dövrü yaşanır .....                     Əyyubovların Mingəçevir Turizm Kollecində “işğal siyasəti” .....                     Ramiz Mehdiyev ona vəzifə verdi... .....                     Azərbaycanda siyasi və iqtisadi islahatlar vəhdət təşkil edir .....                     Naxçıvan Muxtar Respublikasının Bakıdakı daimi nümayəndəliyində səyyar xidmət keçiriləcək .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
“Büdcə layihəsi hazırlanarkən şəffaflıq tam təmin olunmayıb” - deputat
Dünən, 18:21
Qarabağda erməni minaya düşdü
Dünən, 18:20
Prezident İlham Əliyev BƏƏ-nin İqtisadiyyat nazirini qəbul edib
Dünən, 18:14
“Nar” Göyçayda keçirilən festivalı abunəçiləri ilə birgə qeyd etdi
Dünən, 18:12
YAP birinci qrup Qarabağ müharibəsi əlili üçün ev tikəcək
Dünən, 18:10
Büdcə qaydasına uyğun icmal büdcə xərclərinin yuxarı həddinin hesablanması qaydasında dəyişiklik edililib - FƏRMAN
Dünən, 18:07
Nəsimidə yol təmir-tikinti idarəsi ağacı kəsərək üstünü asfaltlayıb
Dünən, 18:06
“İşləməyən şəxslərin və aztəminatlı ailələrin sığorta məsələsi insanları narahat edir” - deputat
Dünən, 17:57
"Polislər qısa zamanda oğrunu tapdılar və pulu mənə qaytardılar”
Dünən, 17:56
“Azərpoçt”la xaricə ərzaq məhsulu göndərmək olmaz? - RƏSMİ AÇIQLAMA
Dünən, 17:54
“Bəzi keçmiş aktyorların bizə dedikləri müəllimlik deyil, qolçomaqlıqdır” - VİDEO
Dünən, 17:52
Baş redaktorun ailəsinə ağır itki üz verib
Dünən, 17:48
Azərbaycan Ordusunun Naxçıvandakı qoşunları döyüşə hazırolma dərəcəsinə gətirilib - VİDEO
Dünən, 17:47
İran generalı Azərbaycan sərhədçilərini nümunə göstərdi
Dünən, 17:42
Müsavat Partiyasının başqanı sərbəst buraxılıb
Dünən, 17:40
MDB ölkələrinin Təhlükəsizlik Şuraları katiblərinin görüşü Moskvada keçiriləcək
Dünən, 17:40
“Adımı çəkməyə qorxurlar” – Xalq artisti hansı həmkarlarını qınadı?
Dünən, 17:38
Naxçıvan MR-in Qaz İstismar Xidmətinə rəis təyin olunub
Dünən, 17:36
"Bu yalan söz heç nəyi dəyişmir, heç nə də dəyişilmir"
Dünən, 17:32
Qadınlar kişi üstündə saçyolduya çıxdı - "Bir də ərimə yaxınlaşsan..."
Dünən, 17:21
"Ermənistanda əhalinin narazılığı artdıqca hərbi xərcləri azaltmağa məcbur olacaqlar" - General
Dünən, 17:17
Azyaşlı uşağı aldadıb zorladı — Bakıda İYRƏNC CİNAYƏT
Dünən, 17:16
Bizim siyasətimizə ləkə vuran hər bir adam öz cəzasını alacaq - Azərbaycan Prezidenti
Dünən, 17:13
"ARDNF-dən büdcəyə transfertlər azaldılmalıdır"
Dünən, 17:12
Xalqa xidmət etmək hər bir dövlət məmurunun borcudur - Azərbaycan Prezidenti
Dünən, 17:04
Sabah dollar neçəyə olacaq? belə olacaq
Dünən, 17:03
"Gündəliyimizdə Avropa İttifaqına üzv olmaq məsələsi yoxdur” -Nikol Paşinyan
Dünən, 17:01
“Onların aqibəti necə olacaq?” - deputat
Dünən, 16:58
"Azərbaycan dünya miqyasında özünü çox məsuliyyətli ölkə kimi artıq təsdiqləyibdir"
Dünən, 16:56
Özünü müxalifət adlandıran antimilli və tamamilə rəzil olmuş qorxaq dəstə əsassız ittihamlarda ön sıralardadır - Dövlət başçısı
Dünən, 16:53
Bizim iştirakımız, razılığımız olmadan regional müstəvidə heç bir təşəbbüs, layihə icra edilə bilməz - Prezident İlham Əliyev
Dünən, 16:50
Lavrovun qalmaqallı Qarabağ açıqlaması: Məqsəd nədir? - GƏLİŞMƏ
Dünən, 16:48
Hansısa yaramaz məmur şəxsi maraqları üçün hansısa bəd əməl törədərsə, mütləq cəzasını alacaq və artıq tarix bunu göstərir - Azərbaycan Prezidenti
Dünən, 16:47
AMEA-da struktur islahatları aparılıb, idarə və şöbələr ləğv olunub
Dünən, 16:46
Qanunsuz aksiya keçirməyə cəhdin məqsədi ölkədə ictimai-siyasi sabitliyi pozmaq, xarici dairələrin tapşırıqlarını yerinə yetirməkdir - YAP-çı deputat
Dünən, 16:42
"Talıba tələbat olmasa, o qədər qiymət qoyar?"
Dünən, 16:41
"Prezident kimi öz vəzifəmi bunda görürəm – xalqa xidmət etmək" - İlham Əliyev
Dünən, 16:37
Fəzail Ağamalı bank faizlərini aşağı salmağa ÇAĞIRDI
Dünən, 16:36
Avtomobil yollarının keyfiyyətinə görə Azərbaycan MDB-də birincidir - Prezident İlham Əliyev
Dünən, 16:30
“Atamın tövsiyəsi ilə həkim oldum” - Şeyxülislam Allahşükür Paşazadənin qızı
Dünən, 16:29
"Yenə də Rəqsanə kimi bir ananın qızı olmaq istərdim"
Dünən, 16:25
Son 16 il ərzində Azərbaycanda sürətli inkişaf dövrü yaşanır - Dövlət başçısı
Dünən, 16:22
Əyyubovların Mingəçevir Turizm Kollecində “işğal siyasəti” –ŞOK FAKTLAR
Dünən, 16:18
Ramiz Mehdiyev ona vəzifə verdi... - FOTO
Dünən, 16:16
Azərbaycanda siyasi və iqtisadi islahatlar vəhdət təşkil edir - Prezident İlham Əliyev
Dünən, 16:15
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Bakıdakı daimi nümayəndəliyində səyyar xidmət keçiriləcək - Nazirlik
Dünən, 16:13
"Biz burada təcrübə ilə yeniliyin sintezini, vəhdətini görürük və bu, uğurlarımızın əsas bazasıdır" - Prezident bu gün təyin olunan başçıları qəbul etdi
Dünən, 16:12
İstefa verən Hafiz Paşayev vəzifəsindən azad olunub? - AÇIQLAMA
Dünən, 16:10
QDTİB 2-ci dəfə manat istiqrazları buraxa bilər
Dünən, 16:08
ABŞ-ın daha bir ştatı Qarabağın “müstəqilliyi”ni tanıdı - Biz isə...
Dünən, 16:08
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru