Aydın Mirzəzadə müxalifəti .....                     Mayıl Əhmədov “Əmək” ordeni ilə təltif edilib .....                     Soçidə Türkiyə və Suriya arasında danışıqlar keçirilə bilər .....                     AMEA prezidenti magistr pilləsindəki problemlərə aydınlıq gətirib .....                     “Uşaq Qaynar Xətt” xidməti artıq qısa nömrədə .....                     Məşhur vəkilin həyat yoldaşına qarşı cinayət törədildi .....                     Azərbaycanın "İnterpol" xətti ilə axtarışa verdiyi qadın Belarusda saxlanılıb .....                     Azərbaycan hökuməti torpaq idarəçiliyində yenilik edib .....                     Tərtərdə yürüş keçirilib .....                     ABŞ-ın nümayəndə heyəti Türkiyədədir .....                     Messi 6-cı dəfə “Qızıl buts” alıb .....                     Şagirdlər niyə sinifdə saxlanılır? .....                     Rusiya 20 ermənini ölkədən qovdu .....                     Konvoy taborunun komandiri məntəqə tipli cəzaçəkmə müəssisənə köçürülüb .....                     Sabah dollar neçəyə olacaq? .....                     "AMEA-nın işçiləri vaxtlı-vaxtında işə gəlmirlər" .....                     Dövlət Borcunun və Maliyyə Öhdəliklərinin İdarə Edilməsi Agentliyi yaradılır .....                     Moskvada Prezident İlham Əliyevin fotosunun da nümayiş olunduğu sərgi açılıb .....                     Göyçay çayında selə qarşı mübarizə ilə bağlı əlavə tədbirlərə 7 milyon manat ayrılıb .....                     Bərdədə 33 yaşlı kişi pambıq tayasından yıxılaraq ölüb .....                     Hadisə yerindən qaçan sürücü tutulub .....                     Deputat “Leş Tofiq”, “Bala Tofiq”, “Beluqa Tahir” barədə: .....                     Nazir yeni rəis təyin etdi .....                     "Azərbaycan Sənaye Bankı"nın aktivləri azalıb .....                     Nazarbayevə verilən QIZIL-BRİLYANTLI ORDENİ .....                     ABŞ ordusunu çəkdikdən sonra Suriyadakı bazasını məhv edib .....                     Bakıda direktor müəllimi intihar həddinə çatdırıb? .....                     Azərbaycan Prezidentinin fikirləri Zəngəzurla bağlı tarixi həqiqətləri tam dolğun əks etdirir .....                     PKK terrorçuları Türkiyənin qorxusundan Rəqqanı Əsəd ordusuna .....                     “Qiymət artımını ciddi şəkildə hiss edəcəyik” .....                     Rafael Cəbrayılov villasını satışa çıxartdı .....                     Ərdoğandan SƏRT QƏRAR: .....                     Qalmaqallı "İnfiniti" klubundakı cinayət: vergidən yayınma, rüşvət, bir nəfərin ölümü .....                     Sabiq icra başçısının qardaşı oğluna qarşı 965 min dollarlıq dələduzluqda təqsirləndirilənin məhkəmə istintaqı başa çatıb .....                     “Girovların mübadiləsinə dair yeni ideyalar var” .....                     "Ümid" yatağında ikinci platformadan qaz hasilatı daha tez başlaya bilər .....                     Çin döyüş `UNO`sunu təqdim edib .....                     Dövlət Nəzarət Təhükəsizlik Departamentinin əməkdaşları ilə bağlı materiallar Baş Prokurorluğa göndərilib .....                     DİN və ETSN birgə tədbirlərini davam etdirir .....                     Firudin Nəbiyevin arzusu ürəyində qaldı... .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Aydın Mirzəzadə müxalifəti HƏDƏLƏDİ
Bu gün, 18:11
Mayıl Əhmədov “Əmək” ordeni ilə təltif edilib - SƏRƏNCAM
Bu gün, 18:07
Müğənni Elçinin oğlu ölümdən döndü: - "Bir neçə saniyə səsi çıxmadı"
Bu gün, 18:05
Soçidə Türkiyə və Suriya arasında danışıqlar keçirilə bilər
Bu gün, 17:59
AMEA prezidenti magistr pilləsindəki problemlərə aydınlıq gətirib
Bu gün, 17:50
“Uşaq Qaynar Xətt” xidməti artıq qısa nömrədə
Bu gün, 17:47
Məşhur vəkilin həyat yoldaşına qarşı cinayət törədildi
Bu gün, 17:44
Azərbaycanın "İnterpol" xətti ilə axtarışa verdiyi qadın Belarusda saxlanılıb
Bu gün, 17:33
Azərbaycan hökuməti torpaq idarəçiliyində yenilik edib
Bu gün, 17:33
Xalq artistinin oğlu olduğunu deyən gənci anası evdən qovdu
Bu gün, 17:30
Tərtərdə yürüş keçirilib
Bu gün, 17:27
ABŞ-ın nümayəndə heyəti Türkiyədədir
Bu gün, 17:24
Messi 6-cı dəfə “Qızıl buts” alıb
Bu gün, 17:23
Şagirdlər niyə sinifdə saxlanılır? - “Uşaqlar “2” aldıqda valideynləri çağırıb deyirlər ki...”
Bu gün, 17:17
Rusiya 20 ermənini ölkədən qovdu
Bu gün, 17:15
Konvoy taborunun komandiri məntəqə tipli cəzaçəkmə müəssisənə köçürülüb
Bu gün, 17:09
Sabah dollar neçəyə olacaq?
Bu gün, 17:01
"AMEA-nın işçiləri vaxtlı-vaxtında işə gəlmirlər" - Elmi katib
Bu gün, 17:00
"Mənim də "Həci"m olub, bu günə qədər..." - Aktrisa Könül
Bu gün, 16:54
Dövlət Borcunun və Maliyyə Öhdəliklərinin İdarə Edilməsi Agentliyi yaradılır - FƏRMAN
Bu gün, 16:49
Moskvada Prezident İlham Əliyevin fotosunun da nümayiş olunduğu sərgi açılıb - FOTO
Bu gün, 16:44
Göyçay çayında selə qarşı mübarizə ilə bağlı əlavə tədbirlərə 7 milyon manat ayrılıb - SƏRƏNCAM
Bu gün, 16:40
Bərdədə 33 yaşlı kişi pambıq tayasından yıxılaraq ölüb
Bu gün, 16:38
Hadisə yerindən qaçan sürücü tutulub
Bu gün, 16:37
Deputat “Leş Tofiq”, “Bala Tofiq”, “Beluqa Tahir” barədə: - Onlara haram olsun!
Bu gün, 16:29
Nazir yeni rəis təyin etdi
Bu gün, 16:28
"Azərbaycan Sənaye Bankı"nın aktivləri azalıb - HESABAT
Bu gün, 16:25
Fədayə Laçınla birlikdə həbs edilən polkovnik azadlığa çıxdı
Bu gün, 16:24
Nazarbayevə verilən QIZIL-BRİLYANTLI ORDENİ - AZƏRBAYCANLI HAZIRLAYIB
Bu gün, 16:18
ABŞ ordusunu çəkdikdən sonra Suriyadakı bazasını məhv edib
Bu gün, 16:15
Bakıda direktor müəllimi intihar həddinə çatdırıb? - AÇIQLAMA
Bu gün, 16:14
Azərbaycan Prezidentinin fikirləri Zəngəzurla bağlı tarixi həqiqətləri tam dolğun əks etdirir - Zəngəzur Cəmiyyətləri Birliyinin sədri
Bu gün, 16:12
PKK terrorçuları Türkiyənin qorxusundan Rəqqanı Əsəd ordusuna TƏSLİM ETDİ
Bu gün, 16:11
“Qiymət artımını ciddi şəkildə hiss edəcəyik” - İlk zərbə hansı məhsullardan gələcək?
Bu gün, 16:08
Rafael Cəbrayılov villasını satışa çıxartdı – Qardaşı ilə böyük qalmaqal
Bu gün, 16:06
Ərdoğandan SƏRT QƏRAR: - ABŞ-ın vitse-prezidenti və dövlət katibi ilə görüşməkdən imtina edib
Bu gün, 16:03
"Mənimlə çay içən yerdə ürək çatışmazlığından vəfat elədi"
Bu gün, 16:00
Qalmaqallı "İnfiniti" klubundakı cinayət: vergidən yayınma, rüşvət, bir nəfərin ölümü - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 15:55
Sabiq icra başçısının qardaşı oğluna qarşı 965 min dollarlıq dələduzluqda təqsirləndirilənin məhkəmə istintaqı başa çatıb
Bu gün, 15:47
“Girovların mübadiləsinə dair yeni ideyalar var” - İqor Popov
Bu gün, 15:46
"Ümid" yatağında ikinci platformadan qaz hasilatı daha tez başlaya bilər - SOCAR-dakı mənbə
Bu gün, 15:43
Çin döyüş `UNO`sunu təqdim edib - FOTO
Bu gün, 15:38
Dövlət Nəzarət Təhükəsizlik Departamentinin əməkdaşları ilə bağlı materiallar Baş Prokurorluğa göndərilib - Özlərindən "DÖVLƏT" qurumu yaradıblar?
Bu gün, 15:35
DİN və ETSN birgə tədbirlərini davam etdirir
Bu gün, 15:34
Firudin Nəbiyevin arzusu ürəyində qaldı... - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 15:30
“Qızlara ləkə yaxan vicdansız, rüşvətxor...” – Tolikdən sərt sözlər
Bu gün, 15:20
Abbasa Abbasovla Şeyxin telefon danışığı - sabiq vitse-primyer Türkiyədə nə işlər çevirir?
Bu gün, 15:09
Milli Şuranın mitinqinin təşkilatçıları BŞBPİ-yə çağırılıb
Bu gün, 15:06
DSMF-in direktor müavininin məhkəmə özbaşınalığı - Müraciət...
Bu gün, 15:05
Cəmilin hit mahnısı Türkiyədə
Bu gün, 15:01
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru