Bakıda anbarda yanğın olub .....                     "Gürcü Arzusu" Partiyası parlament sədri postuna namizədini müəyyənləşdirib .....                     Bakı bu yolu bağladıb, savaşa başlayacaq .....                     Gənc qızın ölümündə təqsirləndirilən klinika rəhbəri Ali Məhkəməyə müraciət edib .....                     BMT Baş katibinin müavini Azərbaycan Prezidenti və Birinci vitse-prezidentə .....                     Bakıda 51 yaşlı kişi itkin düşüb .....                     Yaxşı ki, İmişli turizm zonası deyil... .....                     “Yol polisini hər adama etibar etmək olmaz” .....                     Sabiq deputatın şirkəti cərimələnib .....                     Məleykə Abbaszadə dövlət qulluğuna qəbulda baş tutmayan müsahibələr barədə DANIŞDI: .....                     Bidzina İvanişvili xüsusi bəyanat verəcək .....                     Bakı sakini avtomobillə qətl törədib .....                     Fransa erməniləri məyus edir: .....                     Artur Rasizadə son nazir təyinatlarından DANIŞDI: .....                     "Müsəlman ölkəsi olmasaydıq problem çoxdan öz həllini tapmışdı" .....                     Bakıda dənizdə batan yeniyetmələrin kimliyi məlum olub .....                     ABŞ-a gəlin köçən azərbaycanlı qızın bu görüntüsü səs-küyə səbəb oldu .....                     Azərbaycanın Birinci vitse-prezidenti BMT Baş katibinin müavini ilə görüşüb .....                     Аzərbаycаn Pоlisinin peşə bayramı münasibətilə açıq birinciliklər keçirilir .....                     Siyəzəndə 11 yaşlı oğlan çayda boğulub .....                     Nə İran, nə də təbii ki, Ermənistan Azərbaycana dost ölkələr deyil .....                     Səfər Mehdiyevlə Mikayıl Cabbarov onları etiraza vadar etdi... .....                     Təhsil Nazirliyi ictimaiyyətə müraciət edib .....                     Azərbaycanda qəbir axtaran “hüquqşünaslar”ın fırıldağı .....                     Azərbaycanlılar İstanbulda böyük investisiya yatırımlarının gələcəyindən narahatdırlar .....                     Qazaxıstanda silah-sursat anbarında partlayış baş verib .....                     “Merkuri” BOKT təşkilati-hüquqi formasını dəyişir .....                     ADNSU-nun bəzi tələbələri iyun ayı üçün təqaüd almayacaq? .....                     Mehriban Əliyeva BMT-nin .....                     Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 43 nəfər saxlanılıb .....                     Bu gün AŞPA-nın yay sessiyası başlayır .....                     “Ələ keçirilən hər turistdən 2-3 turistin xərcini qoparmaq ənənəsinə son qoymalıyıq” .....                     "Aqroinvest" MMC sədrinin apelyasiya şikayətinə baxılır .....                     Cəbhə xəttində nisbi sakitlik... .....                     Şəkidə 5 tondan artıq narkotik tərkibli bitki məhv edilib .....                     Eldar Mahmudovun bankı çökür... .....                     İmişlidə şəhid anası şikayətçi düşdü... .....                     Şirkətlər qanundakı boşluqdan istifadə edir, .....                     Yol hərəkətinin nizamlanması üçün qanunvericiliyə iki yeni nişan daxil edilir .....                     Əkbər Hacıyev ətrafında MÜƏMMA... .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
"Elza, birincisi, get, ədəbiyyatla məşğul ol" - QALMAQAL
Bu gün, 13:07
Bakıda anbarda yanğın olub
Bu gün, 13:02
"Gürcü Arzusu" Partiyası parlament sədri postuna namizədini müəyyənləşdirib
Bu gün, 12:47
Bakı bu yolu bağladıb, savaşa başlayacaq – İrəvanda qorxu
Bu gün, 12:44
Gənc qızın ölümündə təqsirləndirilən klinika rəhbəri Ali Məhkəməyə müraciət edib
Bu gün, 12:35
Azərbaycanlı müğənni biznesini “batırdı”
Bu gün, 12:35
Azərbaycanlı müğənni intihara cəhd etdibmiş: -"Toyum olacaqdı..."
Bu gün, 12:31
BMT Baş katibinin müavini Azərbaycan Prezidenti və Birinci vitse-prezidentə təşəkkür edib
Bu gün, 12:28
Damla idman zalında ombasını nümayiş etdirdi
Bu gün, 12:19
Bakıda 51 yaşlı kişi itkin düşüb
Bu gün, 12:16
Yaxşı ki, İmişli turizm zonası deyil... - Vilyam Hacıyev rayonu bu günə salıb...
Bu gün, 12:14
“Yol polisini hər adama etibar etmək olmaz” - General Zeynalovla bağlı məsələyə deputatdan münasibət
Bu gün, 12:12
Sabiq deputatın şirkəti cərimələnib
Bu gün, 12:08
Məleykə Abbaszadə dövlət qulluğuna qəbulda baş tutmayan müsahibələr barədə DANIŞDI: - Namizədlər bu işə məsuliyyətsiz yanaşıb
Bu gün, 12:03
Bidzina İvanişvili xüsusi bəyanat verəcək
Bu gün, 11:58
Bakı sakini avtomobillə qətl törədib
Bu gün, 11:49
Fransa erməniləri məyus edir: - 5 “xartiya” da ləğv olunacaq
Bu gün, 11:44
Artur Rasizadə son nazir təyinatlarından DANIŞDI: - Mədət Quliyev və Ramil Usubov...
Bu gün, 11:42
"Müsəlman ölkəsi olmasaydıq problem çoxdan öz həllini tapmışdı" - deputat
Bu gün, 11:38
Bakıda dənizdə batan yeniyetmələrin kimliyi məlum olub
Bu gün, 11:36
ABŞ-a gəlin köçən azərbaycanlı qızın bu görüntüsü səs-küyə səbəb oldu - VİDEO
Bu gün, 11:34
Azərbaycanlı aparıcı hamam xalatında foto paylaşdı - Tənqid olundu
Bu gün, 11:31
Azərbaycanın Birinci vitse-prezidenti BMT Baş katibinin müavini ilə görüşüb - FOTO
Bu gün, 11:25
Аzərbаycаn Pоlisinin peşə bayramı münasibətilə açıq birinciliklər keçirilir
Bu gün, 11:23
Siyəzəndə 11 yaşlı oğlan çayda boğulub
Bu gün, 11:21
Nə İran, nə də təbii ki, Ermənistan Azərbaycana dost ölkələr deyil - Fars-molla rejimi yenə də qaşınır...
Bu gün, 11:18
Səfər Mehdiyevlə Mikayıl Cabbarov onları etiraza vadar etdi... – “Sədərək”də mağazalar bağlandı
Bu gün, 11:16
Təhsil Nazirliyi ictimaiyyətə müraciət edib
Bu gün, 11:11
Azərbaycanda qəbir axtaran “hüquqşünaslar”ın fırıldağı
Bu gün, 11:10
Azərbaycanlılar İstanbulda böyük investisiya yatırımlarının gələcəyindən narahatdırlar — Sabiq deputatdan İLGİNC AÇIQLAMA
Bu gün, 11:07
Qazaxıstanda silah-sursat anbarında partlayış baş verib
Bu gün, 11:05
"Faiq dostumdur" - Xalq artisti
Bu gün, 10:57
“Merkuri” BOKT təşkilati-hüquqi formasını dəyişir
Bu gün, 10:54
ADNSU-nun bəzi tələbələri iyun ayı üçün təqaüd almayacaq? - AÇIQLAMA
Bu gün, 10:53
Mehriban Əliyeva BMT-nin Bakıdakı Forumunda
Bu gün, 10:50
Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 43 nəfər saxlanılıb
Bu gün, 10:47
Bu gün AŞPA-nın yay sessiyası başlayır
Bu gün, 10:43
“Ələ keçirilən hər turistdən 2-3 turistin xərcini qoparmaq ənənəsinə son qoymalıyıq” - deputat
Bu gün, 10:41
"Aqroinvest" MMC sədrinin apelyasiya şikayətinə baxılır
Bu gün, 10:34
Cəbhə xəttində nisbi sakitlik...
Bu gün, 10:33
Şəkidə 5 tondan artıq narkotik tərkibli bitki məhv edilib - “Xaş-xaş 2019”
Bu gün, 10:19
Eldar Mahmudovun bankı çökür... - müflislik həddindən çıxa bilməyib
Bu gün, 10:18
İmişlidə şəhid anası şikayətçi düşdü... - "...narahat olmasına ehtiyac yoxdur"
Bu gün, 10:16
Şirkətlər qanundakı boşluqdan istifadə edir, - olan isə sərnişinə olur
Bu gün, 10:11
Yol hərəkətinin nizamlanması üçün qanunvericiliyə iki yeni nişan daxil edilir
Bu gün, 10:04
Əkbər Hacıyev ətrafında MÜƏMMA... - İDDİA
Bu gün, 10:04
“Biz öz vətəndaşımıza sahib durmağa çalışmalıyıq” - jurnalist niyə hələ də azadlığa buraxılmır...
Bu gün, 10:01
"Həm Ramil Usubovun, həm də Vilayət Eyvazovun Azərbaycan dövləti qarşısında danılmaz xidmətləri var" - deputat
Bu gün, 09:59
Mingəçevirdə oğul ananı bıçaqlayıb
Bu gün, 09:54
Bakıdan Krıma avtobus reysləri açılır? - İddialara cavab
Bu gün, 09:51
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru