Azərbaycan güləşçisi erməni rəqibini məğlub edərək bürünc medal qazanıb .....                     Milyarder niyə təngnəfəs olub və ya hansı yolun xəritəsi? .....                     Yunus Oğuz qərarından VAZ KEÇİB? .....                     Amerikanın "cəhənnəm sanksiyaları" Rusiya üçün qorxulu deyil: .....                     Bakıda yaşayış olan binanın damındakı tikinti işləri sakinlərin həyatını təhlükəyə atıb .....                     Qızıldaş qəsəbəsində sakinlərin problemləri müzakirə olunub .....                     İrəvanın Elmar Məmmədyarovun müsahibəsinə reaksiyası olduqca qəribədir .....                     Polis yanğının söndürülməsində iştirak etdi .....                     Medianın istinad problemi: .....                     Azərbaycan XİN ABŞ Senatının "erməni soyqırımı"nın tanınmasına dair qətnaməsini pisləyib .....                     "Biz indi Xəzərdə ən böyük donanmaya malikik" .....                     “Bizim supermarket”də “kərə yağı” adı altında satılan spred yağı aşkarlanıb .....                     Ekspert Mərkəzi Bankın son qərarını kartofla müqayisə etdi: .....                     Səbail rayonunda ictimai asayişi pozan, .....                     "Məktəbdə yanğın zamanı 21 şagird təxliyə olunub" .....                     “Nar” abunəçilərinin nəzərinə! .....                     DİN magistral yolda sürət həddini endirib .....                     “Dünən bizi ifadə vermək üçün çağırmışdılar” .....                     Tərtərdə 17 yaşlı gəlin evdən qaçdı .....                     ABŞ səfiri Türkiyə XİN-ə çağırılıb .....                     Şahmar Mövsümov “Şahdəniz” və Cənubi Qafqaz Boru Kəməri üzrə Dövlət Komissiyasının üzvü təyin edilib .....                     Şagirdlərin icbari dispanserizasiyasından narazılıqlar var: .....                     Bakı sakini bu reklamlardan qəzəbləndi, məhkəmə iddiası qaldırdı .....                     GUAM ölkələri arasında yeni saziş imzalanıb .....                     16 dekabrda dollar neçəyə olacaq? .....                     Cənub Qaz Dəhlizi ilə bağlı Dövlət Komissiyasının tərkibi dəyişdirilib .....                     Xaçmazda yol tikintisinə 15,4 milyon manat ayrılıb .....                     Prezident İlham Əliyev "20 Yanvar faciəsinin otuzuncu ildönümü haqqında" .....                     ““Real”a parlamentdə 4-5 yer veriləcək...” .....                     Qubada məktəbin dam örtüyü yanıb .....                     İstirahət günlərində gözlənilən hava proqnozu .....                     Azərbaycanlı milyonçunun mülkləri hərraca çıxarılır: .....                     AFFA danışılmış oyunlara görə 25 nəfəri diskvalifikasiya edib .....                     Azərbaycanın tədiyyə balansının ümumi qalığı 14% artıb .....                     Bakıda qayın yeznəsini evində bıçaqlayıb qaçdı .....                     Bu il məxfi əməkdaşlığa cəlb olunmuş 1 nəfər müəyyən edilib .....                     "Nar"ın adından istifadə edən fırıldaqçı oyun saytı aşkarlanıb .....                     Hazırlayın 10 manatınızı, başlayırıq .....                     “Humanist olmaq təkcə bizəmi qalıb?” .....                     Kraliça Boris Consona hökuməti formalaşdırmağı həvalə edib .....                 

“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir” - Hərraclarda korrupsiya üçbucağı yaranıb
Tarix: 20-05-2019, 17:17 | Çap et
“Qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir”
Azərbaycanda hərrac sistemi təkmil deyil. Bunu Azərbaycan Banklar Asossiasiyasının (ABA) sədri Zakir Nuriyev bu gün Bakıda keçirilən məhkəmə-hüquq islahatlarının əsas istiqamətlərinin sahibkarlarla ictimai müzakirəsi adlı tədbirdə bildirib: "Bu günədək Azərbaycan maliyyə sektorunda qeyri-işlək aktivlərin dəyəri 10 milyard manaın üzərindədir. Bu bizim iqtisadiyyat üçün olduqca böyük yükdür".

Onun sözlərinə görə, bu yükün ədalətli bir şəkildə həll edilməsi olduqca vacibdir: “Bugünkü hərrac sistemi effektiv çalışmır. Bu hərrac sistemi hökmən elektron hərrac sistemi ilə əvəz edilməlidir. Bu, həm şəffaflığın artırılmasına, həm də maksimum iştirakçıların müəyyən edilməsinə, eyni zamanda iqtisadi dövriyyədən kənar olan real aktivlərin real dövriyyəyə cəlb olunmasına şərait yaradar. Çünki qeyd etdiyimiz 10 milyard həcmində qeyri-işlək aktivlər həm bağlanmış bankların, həm fəaliyyətdə olan bankların balansında, eyni zamanda Beynəlxalq Bankın ötürülmüş aktivlərində mövcuddur. Hesab edirik ki, bunların daha şəffaf həll edilməsi üçün mütləq elektron hərrac sistemi yaradılmalıdır. Bu məsələyə təkcə hüquqi məsələsinin təkmilləşdirilməsi kimi deyil, həm də iqtisadi artımın elementi kimi baxmaq lazımdır. Hərracın yaradılması ilə biznesin üzərinə düşən yükün azaldılmasına nail olarıq”(Report).

Ölkədə hərrac sisteminin vəziyyətini qiymətləndirən hüquqşünas, bank sahəsi üzrə mütəxəssis Əkrəm Həsənov da hesab edir ki, Azərbaycanda normal hərrac sistemi yoxdur: “Hərrac sistemi başdan-ayağa korrupsiyadır. Özü də burada korrupsiya hər iki tərəfdəndir: həm banklarda, həm də borcalanlarda. Ümumiyyətlə, məhkəmə prosesində ortada girov varsa, hər şey onun qiymətləndirməsindən başlayır. Azərbaycanın qiymətləndirmə şirkətlərinin azı 90 faizi korrupsionerdir. Yəni istənilən qiyməti qoyurlara əmlaka. O gün bir vətəndaş müraciət edib. Məlum olur ki, boşanma prosesində qızıllar üzərində yaranan mübahisədir və qiymətləndirici şirkət qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında onlara qiymət qoyub. Və bunu beləcə də qeyd edib ki, qızılları görmədən, qadının təsviri əsasında qiymətləndirmə aparıb. Bu, absurd bir məsələdir. Qiymətləndirici şirkətlər necə işləyirlər: kim birinci müraciət edirsə, yaxud daha yüksək məbləğ verirsə, qiymətləndirməni onun mənafeyinə uyğun aparırlar. Yəni əgər borcalan birinci müraciət edirsə, əmlaka dəyərindənm bəzən qat-qat yuxarı qiymət qoyurlar. Yox, birinci bank üz tutursa, qiyməti maksimum öldürürlər. Bunu da ona görə edirlər ki, qanunvericiliyə əsasən 1-ci və 2-ci hərracda satılmayan əmlakın dəyəri 25 faiz ucuzlaşır. Yəni qiymətləndirici şirkətin 100 min manat qiymətləndirdiyi əmlak 2 dəfə hərracda satılmırsa, qiyməti düşçür 75 min manata. Və bank da məcburdur ki, onu həmin qiymətə balansına götürsün. Bank bunu etmirsə, əmlak, ümumiyyətlə, girovluqdan azad olunur. Buna görə də borcalan qiymətləndirici şirkətlə razılaşaraq əmlakına maksimum yüksək qiymət təyin etdirir. Bank isə əksinə, ən aşağı qiymət müəyyənləşdirilməsinə nail olmağa çalışır. Bir çox hallarda məhkəmələr də prosesdə iştirak edirlər. İnsanları əvvəlcədən razılaşdıqları qiymətləndirici şirkətə yönləndirirlər. Hərrac sisteminin qeyri-şəffaf olması bu qaranlıq korrupsiya üçbucağını tamamlayır”.

Ə.Həsənov çıxış yolunun hərrac prosesinin şəffaflaşdırılması ilə yanaşı, qiymətləndirici şirkətlərin prosesdəki mənfi rolunun qarşısının alınmasında olduğunu bildirir: “Belə bir qayda tətbiq etmək lazımdır ki, əmlakın dəyəri onun sahibinin özünün təklif etdiyi qiymətə uyğun hesablansın. Lakin hansı qiymət qoyulur-qoyulsun, 2 hərracda satılmadıqda, 3-cüyə 1 manat simvolik qiymətlə çıxarılsın. Hərrac prosesi şəffaf olduğu halda 1 manata çıxarılan hərrac son nəticədə real bazar dəyərinə satılacaq. Bununla da qiymətləndirmə şirkətlərinin korrupsioner fəaliyyətinin qarşısı alınmış olacaq”.
Musavat.com





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Azərbaycan güləşçisi erməni rəqibini məğlub edərək bürünc medal qazanıb
Dünən, 19:24
Milyarder niyə təngnəfəs olub və ya hansı yolun xəritəsi? - TƏHLİL
Dünən, 19:10
Yunus Oğuz qərarından VAZ KEÇİB? - Dünənki statusunu silib...
Dünən, 19:08
Amerikanın "cəhənnəm sanksiyaları" Rusiya üçün qorxulu deyil: - səbəbi...
Dünən, 18:57
Bakıda yaşayış olan binanın damındakı tikinti işləri sakinlərin həyatını təhlükəyə atıb - VİDEO
Dünən, 18:44
Qızıldaş qəsəbəsində sakinlərin problemləri müzakirə olunub
Dünən, 18:33
İrəvanın Elmar Məmmədyarovun müsahibəsinə reaksiyası olduqca qəribədir - XİN
Dünən, 18:24
Polis yanğının söndürülməsində iştirak etdi - FOTO
Dünən, 18:21
Medianın istinad problemi: - Müəllif hüququ və haqqı pozulur
Dünən, 18:18
Azərbaycan XİN ABŞ Senatının "erməni soyqırımı"nın tanınmasına dair qətnaməsini pisləyib
Dünən, 18:07
"Biz indi Xəzərdə ən böyük donanmaya malikik" - Azərbaycan Prezidenti
Dünən, 18:07
“Bizim supermarket”də “kərə yağı” adı altında satılan spred yağı aşkarlanıb
Dünən, 18:03
Ekspert Mərkəzi Bankın son qərarını kartofla müqayisə etdi: - “Başqa heç nə…”
Dünən, 18:00
Səbail rayonunda ictimai asayişi pozan, Xətai rayonunda isə polisə silahlı müqavimət göstərən şəxslərə qarşı cinayət işləri başlanılıb
Dünən, 17:59
“Xalq Cəbhəsi hakimiyyətində qanunsuz silah gəzdirirdim” - Xalq artisti
Dünən, 17:55
"Məktəbdə yanğın zamanı 21 şagird təxliyə olunub" - Təhsil Şöbəsi
Dünən, 17:40
“Nar” abunəçilərinin nəzərinə! - Müraciət...
Dünən, 17:35
“Ərimin yanında daha açıq-saçıq geyinirdim” - Kəmalə Qaramollayeva
Dünən, 17:33
DİN magistral yolda sürət həddini endirib - Diqqət!
Dünən, 17:31
“Dünən bizi ifadə vermək üçün çağırmışdılar” - Danışılmış oyunda günahlandırılan futbolçu
Dünən, 17:29
Tərtərdə 17 yaşlı gəlin evdən qaçdı
Dünən, 17:28
ABŞ səfiri Türkiyə XİN-ə çağırılıb
Dünən, 17:26
Şahmar Mövsümov “Şahdəniz” və Cənubi Qafqaz Boru Kəməri üzrə Dövlət Komissiyasının üzvü təyin edilib
Dünən, 17:11
Şagirdlərin icbari dispanserizasiyasından narazılıqlar var: - "PUL TƏLƏSİDİR"
Dünən, 17:07
Bakı sakini bu reklamlardan qəzəbləndi, məhkəmə iddiası qaldırdı - “PENTİ” ALT PALTARLARI MİLLİ ƏXLAQI KORLAYIRMI...
Dünən, 17:02
GUAM ölkələri arasında yeni saziş imzalanıb
Dünən, 17:01
16 dekabrda dollar neçəyə olacaq?
Dünən, 16:59
Cənub Qaz Dəhlizi ilə bağlı Dövlət Komissiyasının tərkibi dəyişdirilib - SİYAHI
Dünən, 16:58
Xaçmazda yol tikintisinə 15,4 milyon manat ayrılıb - SƏRƏNCAM
Dünən, 16:57
Prezident İlham Əliyev "20 Yanvar faciəsinin otuzuncu ildönümü haqqında" sərəncam imzalayıb
Dünən, 16:56
““Real”a parlamentdə 4-5 yer veriləcək...” - Açıqlama
Dünən, 16:55
"Evli kişi ilə münasibət qurmaq əxlaqsızlıqdır"
Dünən, 16:52
Qubada məktəbin dam örtüyü yanıb
Dünən, 16:49
İstirahət günlərində gözlənilən hava proqnozu açqlanıb
Dünən, 16:49
Azərbaycanlı milyonçunun mülkləri hərraca çıxarılır: - evlər, mənzillər, torpaq sahələri
Dünən, 16:47
AFFA danışılmış oyunlara görə 25 nəfəri diskvalifikasiya edib
Dünən, 16:41
“Mən Xoşqədəm xanıma heç vaxt o sözü deməmişəm”
Dünən, 16:37
Azərbaycanın tədiyyə balansının ümumi qalığı 14% artıb
Dünən, 16:32
Bakıda qayın yeznəsini evində bıçaqlayıb qaçdı
Dünən, 16:29
Məşhur filmimizin "Zauru"u evində ÖLÜ TAPILDI - ŞOK TƏFƏRRÜAT
Dünən, 16:27
Bu il məxfi əməkdaşlığa cəlb olunmuş 1 nəfər müəyyən edilib - Sərhəd Xidməti
Dünən, 16:24
"Nar"ın adından istifadə edən fırıldaqçı oyun saytı aşkarlanıb
Dünən, 16:20
“Agent qalmaqalı” davam edir - Xoşqədəm məsuliyyətə cəlb oluna bilərmi?
Dünən, 16:17
Hazırlayın 10 manatınızı, başlayırıq - GƏLİŞMƏ
Dünən, 16:06
“Humanist olmaq təkcə bizəmi qalıb?” - Səfir Vilayət Quliyev
Dünən, 16:04
Kraliça Boris Consona hökuməti formalaşdırmağı həvalə edib
Dünən, 16:01
Görəvində çox qala bilməyəcək... - İDDİA
Dünən, 16:00
Kömək edin, bağ evimi satım - Brilyant Dadaşova
Dünən, 15:54
AST Telmanın qardaşı nəvəsi Bakıda həbs edildi
Dünən, 15:52
Ermənistanın qeyri-konstruktiv yanaşmasına görə QDİƏT-in sənədini qəbul etmək mümkün olmayıb
Dünən, 15:30
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru