“Məşğulluq haqqında” qanun layihəsinə parlamentin plenar iclasında baxılacaq .....                     1.2 milyon insan sığorta ilə pensiya ala bilməyəcək .....                     Ramiz Mehdiyevin redaktorluğu ilə .....                     Klassik-yeni müxalifət davası .....                     Azərbaycanda müəllimlərin 23,5 faizi .....                     Nazir oğlunun itləri Mais Piriyevi əsəbiləşdirdi .....                     Bizim qonşumuz ABŞ deyil, Rusiyadır .....                     Qəbul imtahanında orta bal 2012-ci ilə nisbətən 62 bal yüksəlib .....                     Füzuli Ələkbərovun "yadigarı" Sahil Babayevlə də dil tapıb... .....                     DİN-dən sürücülərə mühüm .....                     Renka dünyanın ən məşhur müsabiqəsində .....                     Türkiyə Azərbaycanda həbs edilən şəxs barəsində yazılı zəmanət verib .....                     Danışıqlar dalandan nə vaxt çıxacaq? .....                     Naxçıvanda bir sıra mühüm strateji yüksəklik və şərab zavodu Azərbaycan Ordusunun nəzarətinə keçib .....                     “Media klub” KİVDF-nin işini araşdıra bilər? .....                     PKK liderləri tutuldu, Öcalanın yanına aparılır .....                     Külli miqdarda narkotik qanunsuz dövriyyədən çıxarıldı .....                     Qohumlar əlbir olub narkotik yetişdirdilər... .....                     Gürcüstanın müdafiə nazirinin müavini Bakıda keçiriləcək paradda iştirak edəcək .....                     Cinsi əlaqədə olmaq üçün qonşu qadının qızları ilə birgə yatdığı otağa girdi və... .....                     Süleymana qalan Qaradağ.... .....                     Azərbaycan Silahlı Qüvvələrinin 100 illiyinə cəbhədəki uğurlarımızla qədəm qoyuruq .....                     Aqrokimyəvi maddələrin ölkəyə idxalına nəzarət gücləndiriləcək .....                     Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Azərbaycan Universitetində kütləvi narazılıq .....                     Azərbaycanlıların asdığı deyilən ermənini Qriqoryan öldürüb .....                     Pambıq tarlalarındakı zəhərlənmələrdə Heydər Əsədov İZİ .....                     “Kreditlə səyahət”in yaratdığı problemlər .....                     Bazarlarda malı yanan sahibkarların kompensasiya dərdi .....                     Azərbaycan nefti bahalaşmaqda davam edir .....                     Sabiq millət vəkili Saleh Məmmədovu ittiham etdi: .....                     İqtisadçıdan İnam Kərimova ÇAĞIRIŞ: .....                     Gəncədə komatoz vəziyyətdə xəstəxanaya yerləşdirilən gənc ölüb .....                     Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir .....                     Nazirlik pambıq tarlasında zəhərlənmə ilə bağlı iclas keçirdi .....                     SOCAR-ın Rumıniyadakı törəmə şirkəti inkişaf edir .....                     Neft ucuzlaşıb .....                     Manat və dolların bugünkü .....                     Bakıdan düşmənə müharibə mesajı .....                     Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 30 nəfər saxlanılıb .....                     Əbülfəs Qarayevin adamına ittiham .....                 

Daşınmaz əmlakla bağlı YENİLİK - Mülki Məcəllə dəyişir
Tarix: 18-11-2017, 10:08 | Çap et
Daşınmaz əmlakla bağlı YENİLİK
Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsində dəyişikliklər ediir.
Modern.az-ın məlumatına görə, sənəd qanunvericilik təşəbbüsü qaydasında ölkə Prezidenti tərəfindən parlamentə təqdim olunub.
Məcəlləyə , təklif olunan düzəlişlər ölkədə tikinti sektorunda olan bəzi mübahisəli məqamların aradan qaldırılmasına yönəlib. Belə ki, hazırda inşası başa çatmayan binalarda mənzillərin alqı-satqısı, vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı ilə bağlı, mənzillərin eyni zamanda bir neçə şəxsə satılması kimi çatışmazlıqlar mövcuddur. Mülkiyyətçi ilə mənzil alan arasında müqavilə notariat qaydada bağlanmalıdır. Bu qayda dünya təcrübəsində tətbiq olunur və milli qanunvericilikdə də öz əksini tapmalıdır.

Qanun layihəsi daşınmaz əmlaka sərəncam verilməsi və onun dövlət reyestrinin aparılması sahəsində fəaliyyətin təkmilləşdirilməsi, tikintisi başa çatmayan binalarda mənzillərin alqı-satqısı prosesinin tənzimlənməsi məqsədi ilə hazırlanıb.

Tikintisi başa çatmayan çoxmənzilli binalarda mənzillərə sərəncam verilməsi haqqında müqavilələr notariat qaydasında təsdiqlənməli və daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində təminat qeydi aparılmalıdır. Təminat qeydinin aparılmasının xüsusiyyətləri Mülki Məcəllənin 147-ci maddəsi ilə müəyyən olunur. Burada nəzərdə tutulan “qabaqcadan qeydiyyat” institutu təkmilləşdirilərək “torpaq sahəsi barədə təminat qeydi” institutu olaraq formalaşdırılıb. Mənzillərin satışı zamanı mülkiyyətçi torpaq sahəsi barədə alıcının xeyrinə təminat qeydini notarius və daşınmaz əmlakın dövlət reyestri vasitəsilə aparacaq. Bu qeyd şəffaf şəkildə, elektron qaydada, mülkiyyətçinin reyestrə birbaşa müraciəti olmadan həyata keçirilir.

Qanun layihəsinin üstünlüklərindən biri də tikintisi başa çatmayan binadan mənzil alan alıcının üzərinə mənzilin alış qiymətini tikinti başa çatmazdan əvvəl tam şəkildə ödəmək öhdəliyinin qoyula bilməməsi ilə bağlıdır. Bu zaman ödəmələr tikintinin mərhələləri üzrə hissələrlə həyata keçirilməlidir.

Məcəlləyə dəyişiklik Milli Məclisin plenar iclasına tövsiyyə olunub.







 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
“Məşğulluq haqqında” qanun layihəsinə parlamentin plenar iclasında baxılacaq
Bu gün, 12:10
1.2 milyon insan sığorta ilə pensiya ala bilməyəcək – Komitə sədrindən AÇIQLAMA
Bu gün, 12:06
Ramiz Mehdiyevin redaktorluğu ilə - “Nadir şah”
Bu gün, 12:01
Klassik-yeni müxalifət davası - FOTOLAR
Bu gün, 11:58
Azərbaycanda müəllimlərin 23,5 faizi 300 AZN-ə qədər maaş alır
Bu gün, 11:53
Azərbaycanın biznesmen müğənniləri: kim hardan pul qazanır?
Bu gün, 11:51
Nazir oğlunun itləri Mais Piriyevi əsəbiləşdirdi
Bu gün, 11:45
Bizim qonşumuz ABŞ deyil, Rusiyadır - Yıldırım
Bu gün, 11:41
Qəbul imtahanında orta bal 2012-ci ilə nisbətən 62 bal yüksəlib - Nazirlik
Bu gün, 11:39
Füzuli Ələkbərovun "yadigarı" Sahil Babayevlə də dil tapıb... - İlqar Rəhimov qəliz dildə danışaraq...
Bu gün, 11:38
DİN-dən sürücülərə mühüm XƏBƏRDARLIQ
Bu gün, 11:18
Renka dünyanın ən məşhur müsabiqəsində
Bu gün, 11:12
"Kuboku ispanlara halal etmirəm, nəfsim ağırdır" — ŞEYX ƏBDÜL
Bu gün, 11:11
Türkiyə Azərbaycanda həbs edilən şəxs barəsində yazılı zəmanət verib
Bu gün, 11:09
Danışıqlar dalandan nə vaxt çıxacaq? – Moskva gözləmə mövqeyində
Bu gün, 11:06
Naxçıvanda bir sıra mühüm strateji yüksəklik və şərab zavodu Azərbaycan Ordusunun nəzarətinə keçib - VİDEO
Bu gün, 11:02
“Media klub” KİVDF-nin işini araşdıra bilər? - Müşfiq Ələsgərli və Elçin Şıxlının MÖVQEYİ
Bu gün, 11:00
PKK liderləri tutuldu, Öcalanın yanına aparılır - İDDİA
Bu gün, 10:57
Külli miqdarda narkotik qanunsuz dövriyyədən çıxarıldı
Bu gün, 10:55
Qohumlar əlbir olub narkotik yetişdirdilər...
Bu gün, 10:54
Afaqın qısa geyimi psixoloqu özündən çıxardı - EFİRDƏ QALMAQAL
Bu gün, 10:53
Gürcüstanın müdafiə nazirinin müavini Bakıda keçiriləcək paradda iştirak edəcək
Bu gün, 10:44
Cinsi əlaqədə olmaq üçün qonşu qadının qızları ilə birgə yatdığı otağa girdi və... - Xaçmazda ŞOK OLAY
Bu gün, 10:42
Süleymana qalan Qaradağ.... - İstədiyini edir
Bu gün, 10:29
Fədayə Laçından XƏBƏR VAR
Bu gün, 10:17
Azərbaycan Silahlı Qüvvələrinin 100 illiyinə cəbhədəki uğurlarımızla qədəm qoyuruq - Zakir Həsənov
Bu gün, 10:16
Aqrokimyəvi maddələrin ölkəyə idxalına nəzarət gücləndiriləcək
Bu gün, 10:14
Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Azərbaycan Universitetində kütləvi narazılıq - İTTİHAM
Bu gün, 10:12
Anar məhkəmədə keçmiş arvadına uduzdu
Bu gün, 10:09
Azərbaycanlıların asdığı deyilən ermənini Qriqoryan öldürüb - Növbəti erməni yalanının ifşası
Bu gün, 10:02
Pambıq tarlalarındakı zəhərlənmələrdə Heydər Əsədov İZİ - insanları zəhərləyən iki inhisarçı
Bu gün, 09:59
“Kreditlə səyahət”in yaratdığı problemlər
Bu gün, 09:54
Bazarlarda malı yanan sahibkarların kompensasiya dərdi
Bu gün, 09:50
Azərbaycan nefti bahalaşmaqda davam edir
Bu gün, 09:44
Azərbaycanlı aparıcı HOVUZDA...
Bu gün, 09:41
Sabiq millət vəkili Saleh Məmmədovu ittiham etdi: - “Millətə niyə bu qədər nifrət edirsən?”
Bu gün, 09:39
İqtisadçıdan İnam Kərimova ÇAĞIRIŞ: - “Müasir yanaşma tətbiq edilsin”
Bu gün, 09:36
Milyarder qızıyla nişanlanan Anar sirlərini açdı: - “Arağın küpünə girir”
Bu gün, 09:33
Gəncədə komatoz vəziyyətdə xəstəxanaya yerləşdirilən gənc ölüb
Bu gün, 09:29
Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir
Bu gün, 09:28
Nazirlik pambıq tarlasında zəhərlənmə ilə bağlı iclas keçirdi - Tapşırıqlar verildi
Bu gün, 09:19
SOCAR-ın Rumıniyadakı törəmə şirkəti inkişaf edir — Rumıniyanın nüfuzlu maliyyə qəzeti
Bu gün, 09:17
Neft ucuzlaşıb
Bu gün, 09:15
Manat və dolların bugünkü MƏZƏNNƏSİ
Bu gün, 09:12
Bakıdan düşmənə müharibə mesajı – “Tam hazırıq...”
Bu gün, 09:09
Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 30 nəfər saxlanılıb - Dünənin kriminal xronikası
Bu gün, 09:07
Əbülfəs Qarayevin adamına ittiham VAR
Bu gün, 09:05
FES dolları bahalaşdırdı: manatı nə gözləyir? - TƏHLİL
Bu gün, 09:02
“Şəmkirin icra başçısı Fazil Məmmədovu satmağa hazırdır” – şok iddia
Bu gün, 09:01
Oyunun hədəfi budur: Ərdoğanı devirmək və... - Yıldırım
Bu gün, 08:58
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru