Azərbaycan ordusu şəhid verdi .....                     Türkiyə Fələstinə 10 milyon dollar ayırır .....                     Müsavat başqanının müavini istefa verib .....                     Tovuzda azyaşlını it dişləyib .....                     Ermənistan ABŞ vətəndaşını terrorizmdə ittiham etdi .....                     Sumqayıtın bu yerində yaşayanlarda mutasiya baş verir .....                     Beynəlxalq hüquq Ermənistanı dalana dirəyib .....                     İraqdakı körpə uşaqların yaxınlarına ŞAD XƏBƏR .....                     Belarusda keçirilən sərgi-yarmarkada ən zəngin Azərbaycan stendi olub .....                     Azərbaycan iqtisadiyyatı 16% böyüyüb .....                     “Təhsillə elmi birləşdirmək lazımdır” .....                     Kəmaləddin Heydərov uşaqları sevindirdi .....                     Odessanın meri olmaq istəyirəm .....                     Prezident İlham Əliyev Böyük Britaniyanın ticarət və ixracın təşviqi üzrə nazirini .....                     Bakıda məktəb direktoru dünyasını dəyişdi .....                     “Qoca” ilə birgə qaçan məhbusun həbs müddəti uzadılıb .....                     “Ordumuza ən müasir silahlar verilib” .....                     Ağdaşda yeniyetmə qətlə yetirilib .....                     Azərbaycana qarşı qaz müharibələri: .....                     ABŞ 2019-cu ildə neft hasilatı üzrə Rusiyanı da qabaqlayacaq .....                     “Azəriqaz” həbsxananın borcunu səhv hesablayıb .....                     Binəqədi İcra hakimiyyətinin baş mühasibi həbs olundu .....                     "Azərişıq" borclu abunəçilərə xəbərdarlıq edib .....                     DSX-də 2017-ci ildə xidməti-döyüş fəaliyyətinin yekunlarına həsr olunmuş hesabat müşavirəsi keçirilib .....                     II Dünya müharibəsində əsir düşən azərbaycanlı İsveçrədə vəfat edib, .....                     Rusiya Türkiyədə hərbi baza yarada bilər .....                     Xarici xüsusi xidmət orqanları ilə əlaqədə şübhəli bilinən 10 nəfər, .....                     “AAAF İnşaat” 30 KİV-i məhkəməyə verdi .....                     Prezident xalqı hökumətə qarşı mitinqə səslədi .....                     “Ayıq sürücü”lərin sərxoş hərəkətləri... .....                     ARDNF AÇG-dən 127,9 mlrd. dollar gəlir əldə edib .....                     Azərbaycan nefti 2%-dən çox ucuzlaşıb .....                     “Özümüzü UNEC tələbəsi kimi görmək istəyirik” .....                     “Bu qərar bizə təsir etmədi” .....                     Növbəti ildə hansı nazirliklər birləşdiriləcək? .....                     "Qarabağ"ın hücumçusu Çin klubuna keçə bilər .....                     Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir .....                     Hansı rayonlarda “ASAN xidmət” mərkəzlərinin tikiləcəyi məlum olub .....                     Hansı icra başçıları yola salınır? .....                     "Azərrabitəinşaat" maliyyə çətinliyi ilə üzləşib .....                 

Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir - ekspert
Tarix: 12-08-2017, 10:35 | Çap et
Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir
"Ailə qurduqdan bəri bir neçə ildir ki, valideynlərimizlə birgə yaşayırıq. Əvvəllər bu bizə nəinki çətin gəlirdi, hətta deyərdim ki, bir növ işimizi asanlaşdırır və artıq məsrəfə yol verməyimizin qarşısını almış olurdu. Amma getdikcə iki ailənin birlikdə yaşaması daha da çətinləşdi. İndi kirayə mənzil axtarırıq ki, öz evimiz olsun. Necə deyərlər ev içində ev olmaz. Bir neçə mənzillə maraqlansaq da, hələ ki büdcəmizə uyğun ev tapa bilməmişik. Kirayə bazarındakı mənzillərin qiyməti od tutub yanır. Orta gəlirli ailə üçün normal kirayə mənzil tapmaq artıq müşkülə çevrilib. Düzdür, ucuz qiymətə kirayə evlər var. Amma ona da ev demək olarsa”…

Bu sözləri bizimlə söhbətində Gülnar Əhmədovabildirdi. O, son günlər öz ailəsi üçün kirayə ev götürmək istəsə də, qiymətlərin ailənin büdcəsinə uyğun gəlmədiyini deyir. Təbii ki, bu, sadəcə bir nümunədir. Bəs görəsən kirayə bazarındakı qiymət artımı nə ilə bağlıdır? Mövsümi xarakter daşıyır, yoxsa uzun müddət davam edəcək?

Əvvəlcə bu işlə məşğul olan şirkətlərlə əlaqə saxlayıb kirayə mənzillərin qiyməti ilə maraqlandıq. Bir neçə şirkətlə qiymətləri müqayisə edib ümumilikdə gəldiyimiz nəticəni təqdim edirik. Deməli, şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın, normal şəraiti olan iki-üçotaqlı kirayə evlərin qiyməti minimum 400 manatdan başlayır. Məsələn, daha çox tələbələrin maraqlandığı Yasamal rayonu ərazisində 2 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti şəraitindən asılı olaraq 300-450 manat arasında dəyişə bilir. Sözügedən ərazidə 3 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti isə 450-500 manatdan başlayır və daha da arta bilir. Birotaqli mənzillərə tələbat çox olduğuna görə qiymətlər 250-300 manat arasında dəyişir. Düzdür, bu ərazidə binalar köhnə olsa da, mənzillərin hər bir şəraiti olduğunu bildirdilər. Onu da qeyd edək ki, ərazidən-əraziyə də kirayə evlərin qiymətində xeyli fərq olduğunu müşahidə etdik. Məsələn, Əhmədli, Nərimanov, Neftçilər metrolarına və mərkəzə yaxın evlərin qiyməti 400 manatdan başlayır və 700-800 manata qədər arta bilir. Nisbətən qıraq yerlərdə isə mənzillərin kirayə qiyməti də aşağıdır. Məsələn, Masazırda, Xırdalanda və digər şəhərətrafı ərazilərdə 200-250 manata hər şəraiti olan iki-üç otaqlı normal ev tapa bilərsiniz.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyir ki, mövsümlə əlaqədar olaraq avqust ayının ikinci ongünlüyündən başlayaraq kirayə bazarında aktivlik artacaq və qiymətlər bir qədər də bahalaşa bilər: "İyun ayından sonra baş verən qiymət azalması indi mövsümlə bağlı olaraq qiymət artımı ilə əvəz olunur. Lakin hesab edirəm ki, aprel-may aylarında qeydə alınan göstəricilər yenidən bərpa olunacaq. İlkin mərhələdə tələbin artımı ilə əvvəlki dövrlə müqayisədə cüzi də olsa müəyyən artım olacaq. Amma sentyabrın sonlarına doğru qiymətlərin yenidən stabilləşəcəyini düşünürəm. İndi şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın olan ərazilərdə xüsusən Xalqlar Dostluğu, Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın yerləşən kirayə mənzillərə tələb daha çoxdur. Bu ərazilərdə birotaqlı mənzillərin qiyməti orta hesabla 250 manatdan başlayır. Lakin mənzilin harada yerləşməsi ilə yanaşı, onun təchizatı məsələsi də mühüm rol oynayır. Mənzilin daxili şəraiti və məişət avadanlıqları qiymətlərə ciddi təsir edir. İki-üçotaqlı mənzillərin qiyməti 300 manatdan başlayır və 400 manata qədər ola bilir. Mərkəzə yaxınlaşdıqca isə qiymətlərdə bahalaşma müşahidə olunur. Turist axınının hələlik kirayə mənzil bazarına bir o qədər də ciddi təsiri hiss olunmur. Çünki turistlərin böyük əksəriyyəti otellərdə qalmağa üstünlük verir. Ölkəyə gələn turistlərin cüzi hissəsi kirayə mənzil bazarına müraciət edir ki, onlar da daha çox şəhər mərkəzinə yaxın və nisbətən bahalı mənzilləri seçirlər. Belə mənzillərə isə təlabat olduqca aşağıdır. Ona görə də turistlər hələlik kirayə bazarına ciddi təsir göstərmir. Hesab edirəm ki, sentyabrın ortalarına qədər qiymət artımları davam edəcək. Sentyabrın sonlarından isə kirayə bazarında qiymətlər stabilləşəcək”.

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Rəşad Əliyev də bildirdi ki, qiymətlərdəki dəyişikliklər mövsümi xarakter daşıyır: "Kirayə bazarında hələlik ciddi qiymət artımı müşahidə olunmur. Hətta deyərdim ki, Bakının mərkəzindəki mənzillərin qiymətində müəyyən endirimlər də var. Amma bağ evlərinin qiymətində mövsümi artım müşahidə olunur və hesab edirəm ki, yaxın zamanlarda bu qiymətlər də aşağı düşəcək. Çünki artıq yay mövsümü sona çatmaq üzrədir. Şəhərin mərkəzində və mərkəzdənkənar ərazilərdəki qiymətlərin dəyişimi hər il olduğu kimi, təkrarlanır. Lakin istənilən halda, dərs ilinin başlanmasına az qalmış cüzi artımların olması təbiidir. Burada qeyri-adi heç nə yoxdur. Turistlərin gəlişi ilə bağlı isə deyə bilərəm ki, turistlər şəhər daxilində daha çox sutkalıq mənzillərə tələbatı artırır. Amma ümumilikdə gəlmə turistlərin sayının artması sözsüz ki, müəyyən qədər kirayə bazarına da təsir edib. Sentyabrın sonlarına yaxın bazar yenidən həmişəki vəziyyətinə qayıdacaq”.
\\kaspi.az\\






 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Azərbaycan ordusu şəhid verdi
Bu gün, 12:02
Türkiyə Fələstinə 10 milyon dollar ayırır
Bu gün, 11:59
Müsavat başqanının müavini istefa verib
Bu gün, 11:57
Tovuzda azyaşlını it dişləyib
Bu gün, 11:56
Ermənistan ABŞ vətəndaşını terrorizmdə ittiham etdi
Bu gün, 11:52
Sumqayıtın bu yerində yaşayanlarda mutasiya baş verir - ŞOK
Bu gün, 11:50
Beynəlxalq hüquq Ermənistanı dalana dirəyib
Bu gün, 11:48
İraqdakı körpə uşaqların yaxınlarına ŞAD XƏBƏR - Dövlət hərəkətə keçdi
Bu gün, 11:45
Belarusda keçirilən sərgi-yarmarkada ən zəngin Azərbaycan stendi olub
Bu gün, 11:39
Azərbaycan iqtisadiyyatı 16% böyüyüb
Bu gün, 11:33
“Təhsillə elmi birləşdirmək lazımdır” - Deputatlar AMEA institutlarının ləğvini istədilər
Bu gün, 11:30
Kəmaləddin Heydərov uşaqları sevindirdi
Bu gün, 11:25
Odessanın meri olmaq istəyirəm - Saakaşvili
Bu gün, 11:23
Prezident İlham Əliyev Böyük Britaniyanın ticarət və ixracın təşviqi üzrə nazirini qəbul edib
Bu gün, 11:19
Bakıda məktəb direktoru dünyasını dəyişdi
Bu gün, 11:18
“Qoca” ilə birgə qaçan məhbusun həbs müddəti uzadılıb
Bu gün, 11:18
“Ordumuza ən müasir silahlar verilib” - General Kərim Vəliyev
Bu gün, 11:12
Ağdaşda yeniyetmə qətlə yetirilib
Bu gün, 10:55
Yetim Eyvazın oğlu intihara cəhd etdi - VİDEO
Bu gün, 10:51
Azərbaycana qarşı qaz müharibələri: - banka şikayət yazıb 1.5 milyard dolları ləngidənlər kimlərdir...
Bu gün, 10:46
ABŞ 2019-cu ildə neft hasilatı üzrə Rusiyanı da qabaqlayacaq
Bu gün, 10:43
“Azəriqaz” həbsxananın borcunu səhv hesablayıb - MƏHKƏMƏ SİLDİ
Bu gün, 10:41
Binəqədi İcra hakimiyyətinin baş mühasibi həbs olundu - SƏBƏB
Bu gün, 10:38
"Azərişıq" borclu abunəçilərə xəbərdarlıq edib
Bu gün, 10:34
DSX-də 2017-ci ildə xidməti-döyüş fəaliyyətinin yekunlarına həsr olunmuş hesabat müşavirəsi keçirilib
Bu gün, 10:24
II Dünya müharibəsində əsir düşən azərbaycanlı İsveçrədə vəfat edib, meyiti yandırılıb
Bu gün, 10:20
Xalq artistinin oğlunun dəhşətli həyatı - “Yeməyə pul tapmıram...”
Bu gün, 10:15
Rusiya Türkiyədə hərbi baza yarada bilər
Bu gün, 10:12
Xarici xüsusi xidmət orqanları ilə əlaqədə şübhəli bilinən 10 nəfər, məxfi əməkdaşlığa cəlb olunmuş 1 nəfər müəyyən edilib
Bu gün, 10:09
“AAAF İnşaat” 30 KİV-i məhkəməyə verdi - SİYAHI
Bu gün, 10:02
Prezident xalqı hökumətə qarşı mitinqə səslədi
Bu gün, 09:57
“Ayıq sürücü”lərin sərxoş hərəkətləri...
Bu gün, 09:49
ARDNF AÇG-dən 127,9 mlrd. dollar gəlir əldə edib
Bu gün, 09:47
Azərbaycan nefti 2%-dən çox ucuzlaşıb
Bu gün, 09:45
“Özümüzü UNEC tələbəsi kimi görmək istəyirik” - Bir günlük tələbələr
Bu gün, 09:44
“Bu qərar bizə təsir etmədi” - Netanyahudan Qüds açıqlaması
Bu gün, 09:41
Növbəti ildə hansı nazirliklər birləşdiriləcək?
Bu gün, 09:40
"Saqqalımın dinə heç bir aidiyyəti yoxdur" - Əməkdar artistin oğlu
Bu gün, 09:39
"Qarabağ"ın hücumçusu Çin klubuna keçə bilər
Bu gün, 09:35
Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir
Bu gün, 09:26
Hansı rayonlarda “ASAN xidmət” mərkəzlərinin tikiləcəyi məlum olub - SİYAHI
Bu gün, 09:25
Hansı icra başçıları yola salınır? - İDDİA
Bu gün, 09:24
Bu gün Rəşid Behbudovun doğum günüdür...
Bu gün, 09:20
"Azərrabitəinşaat" maliyyə çətinliyi ilə üzləşib
Bu gün, 09:17
Cavid Qurbanov bunları BİLİRMİ? - GİLEY
Bu gün, 09:16
Azərbaycanda heyvanların müdafiəçisi din xadimlərini GÜNAHLANDIRDI
Bu gün, 09:14
Daha hansı dövlət qurumları ixtisar qərarı verəcək? - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 09:12
Nazirliklər birləşdirilir, yeni qurumlar yaradılır - Belə deyirlər...
Bu gün, 09:10
Kreml seçkilərdə layiqli çox namizədlər görür, amma Putinə rəqib görmür
Bu gün, 09:03
Neft bahalaşıb
Bu gün, 09:02
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru