Nazirlik sabah çimərliklərə üz tutanlara ehtiyatlı olmağı tövsiyə edib .....                     Adam öldürməkdə təqsirləndirilən "Riyad" Mühafizə Xidmətinin keçmiş əməkdaşı məhkəmədə özünü təqsirli bilməyib .....                     143 illik şərəfli tarix .....                     Bakıda qızlar saçyolduya çıxdılar .....                     “Sanksiyalara görə maaş verə bilmirik...” .....                     NATO və Avropa İttifaqı Azərbaycanın modernləşməsi prosesinə töhfə verməlidirlər .....                     "Birgə əməkdaşlıqla Azərbaycan və Türkiyə əleyhinə yazıların qarşısını ala bilərik" .....                     Milli Mətbuat və Jurnalistika Günü münasibətilə tədbir keçirilib .....                     Sayğac "ovuna" çıxmışdılar... .....                     Oğurluq etməkdə şübhəli bilinən şəxslər saxlanılıblar .....                     Həyətində narkotik tərkibli çətənə kolları becərən Astara sakini saxlanıldı .....                     Köçərli kəndində növbəti səyyar-qəbul görüş .....                     Erməni əsirlər azərbaycanlı girovlarla dəyişdirilə bilər .....                     Neftin qiyməti artıb .....                     Adnan Oktarın Azərbaycandakı “sağ əli” Elşad Miridir? .....                     ABŞ Türkiyəyə İrana görə 180 gün vaxt verdi .....                     Neftçalada partlayış baş verdi, .....                     Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir .....                     ““KİRS” şirkəti mənim hüquqlarımı kobudcasına pozub” .....                     Yeni nazirlər etimadı nə qədər doğruldur? .....                     Eks həmkarlarından "Qaçqınkom" sədrinə inanılmaz dəstək .....                     Ermənilərin növbəti hay-küyü nəyə hesablanıb? .....                     Sarkisyanın şəxsi cangüdəni 2 mln. dollar girov müqabilində azadlığa buraxılacaq .....                     Bakıda enerji verilişi bərpa olunub .....                     Mattarellanın Bakı səfərindən dərhal sonra Əliyevin gedişi... .....                     Elmi ad almış deputatlar: Kim hansı sahənin alimidir? .....                     "Ağlım kəsəndən özümə güclü olacaqsan və hamıya yaxşı baxacaqsan deyirdim" .....                     Pentaqon Ukraynaya 200 milyon dollar ayırıb .....                     Paşinyan üçün 3 yol – ikisi Moskvaya, biri Bakıya aparır .....                     Salyanda kişi meyiti tapılıb .....                     “Son fəaliyyəti daha iyrənc idi, İslamı gözdən salmaqla məşğul idi...” .....                     Bakıda yaşlı kişi özünü bıçaqlayaraq intihara cəhd göstərib .....                     Azərbaycan daha çox BU ÖLKƏLƏRDƏN məhsul idxal edir .....                     Təhsil Nazirliyinin kollegiyası müəyyənləşdirilib .....                     “Nar TV” xidmətinə qoşul, pulsuz TV tüner əldə et! .....                     Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 25 nəfər saxlanılıb .....                     Bakı sakini ürəyindən bıçaqlanaraq qətlə yetirilib .....                     Məktəbli oğlan sinif yoldaşını bina zirzəmisində zorladı .....                     Prezident İlham Əliyev Belçikalıların Kralını təbrik edib .....                     Tanınmış iş adamına qarşı sensasion ittihamlar .....                 

Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir - ekspert
Tarix: 12-08-2017, 10:35 | Çap et
Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir
"Ailə qurduqdan bəri bir neçə ildir ki, valideynlərimizlə birgə yaşayırıq. Əvvəllər bu bizə nəinki çətin gəlirdi, hətta deyərdim ki, bir növ işimizi asanlaşdırır və artıq məsrəfə yol verməyimizin qarşısını almış olurdu. Amma getdikcə iki ailənin birlikdə yaşaması daha da çətinləşdi. İndi kirayə mənzil axtarırıq ki, öz evimiz olsun. Necə deyərlər ev içində ev olmaz. Bir neçə mənzillə maraqlansaq da, hələ ki büdcəmizə uyğun ev tapa bilməmişik. Kirayə bazarındakı mənzillərin qiyməti od tutub yanır. Orta gəlirli ailə üçün normal kirayə mənzil tapmaq artıq müşkülə çevrilib. Düzdür, ucuz qiymətə kirayə evlər var. Amma ona da ev demək olarsa”…

Bu sözləri bizimlə söhbətində Gülnar Əhmədovabildirdi. O, son günlər öz ailəsi üçün kirayə ev götürmək istəsə də, qiymətlərin ailənin büdcəsinə uyğun gəlmədiyini deyir. Təbii ki, bu, sadəcə bir nümunədir. Bəs görəsən kirayə bazarındakı qiymət artımı nə ilə bağlıdır? Mövsümi xarakter daşıyır, yoxsa uzun müddət davam edəcək?

Əvvəlcə bu işlə məşğul olan şirkətlərlə əlaqə saxlayıb kirayə mənzillərin qiyməti ilə maraqlandıq. Bir neçə şirkətlə qiymətləri müqayisə edib ümumilikdə gəldiyimiz nəticəni təqdim edirik. Deməli, şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın, normal şəraiti olan iki-üçotaqlı kirayə evlərin qiyməti minimum 400 manatdan başlayır. Məsələn, daha çox tələbələrin maraqlandığı Yasamal rayonu ərazisində 2 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti şəraitindən asılı olaraq 300-450 manat arasında dəyişə bilir. Sözügedən ərazidə 3 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti isə 450-500 manatdan başlayır və daha da arta bilir. Birotaqli mənzillərə tələbat çox olduğuna görə qiymətlər 250-300 manat arasında dəyişir. Düzdür, bu ərazidə binalar köhnə olsa da, mənzillərin hər bir şəraiti olduğunu bildirdilər. Onu da qeyd edək ki, ərazidən-əraziyə də kirayə evlərin qiymətində xeyli fərq olduğunu müşahidə etdik. Məsələn, Əhmədli, Nərimanov, Neftçilər metrolarına və mərkəzə yaxın evlərin qiyməti 400 manatdan başlayır və 700-800 manata qədər arta bilir. Nisbətən qıraq yerlərdə isə mənzillərin kirayə qiyməti də aşağıdır. Məsələn, Masazırda, Xırdalanda və digər şəhərətrafı ərazilərdə 200-250 manata hər şəraiti olan iki-üç otaqlı normal ev tapa bilərsiniz.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyir ki, mövsümlə əlaqədar olaraq avqust ayının ikinci ongünlüyündən başlayaraq kirayə bazarında aktivlik artacaq və qiymətlər bir qədər də bahalaşa bilər: "İyun ayından sonra baş verən qiymət azalması indi mövsümlə bağlı olaraq qiymət artımı ilə əvəz olunur. Lakin hesab edirəm ki, aprel-may aylarında qeydə alınan göstəricilər yenidən bərpa olunacaq. İlkin mərhələdə tələbin artımı ilə əvvəlki dövrlə müqayisədə cüzi də olsa müəyyən artım olacaq. Amma sentyabrın sonlarına doğru qiymətlərin yenidən stabilləşəcəyini düşünürəm. İndi şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın olan ərazilərdə xüsusən Xalqlar Dostluğu, Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın yerləşən kirayə mənzillərə tələb daha çoxdur. Bu ərazilərdə birotaqlı mənzillərin qiyməti orta hesabla 250 manatdan başlayır. Lakin mənzilin harada yerləşməsi ilə yanaşı, onun təchizatı məsələsi də mühüm rol oynayır. Mənzilin daxili şəraiti və məişət avadanlıqları qiymətlərə ciddi təsir edir. İki-üçotaqlı mənzillərin qiyməti 300 manatdan başlayır və 400 manata qədər ola bilir. Mərkəzə yaxınlaşdıqca isə qiymətlərdə bahalaşma müşahidə olunur. Turist axınının hələlik kirayə mənzil bazarına bir o qədər də ciddi təsiri hiss olunmur. Çünki turistlərin böyük əksəriyyəti otellərdə qalmağa üstünlük verir. Ölkəyə gələn turistlərin cüzi hissəsi kirayə mənzil bazarına müraciət edir ki, onlar da daha çox şəhər mərkəzinə yaxın və nisbətən bahalı mənzilləri seçirlər. Belə mənzillərə isə təlabat olduqca aşağıdır. Ona görə də turistlər hələlik kirayə bazarına ciddi təsir göstərmir. Hesab edirəm ki, sentyabrın ortalarına qədər qiymət artımları davam edəcək. Sentyabrın sonlarından isə kirayə bazarında qiymətlər stabilləşəcək”.

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Rəşad Əliyev də bildirdi ki, qiymətlərdəki dəyişikliklər mövsümi xarakter daşıyır: "Kirayə bazarında hələlik ciddi qiymət artımı müşahidə olunmur. Hətta deyərdim ki, Bakının mərkəzindəki mənzillərin qiymətində müəyyən endirimlər də var. Amma bağ evlərinin qiymətində mövsümi artım müşahidə olunur və hesab edirəm ki, yaxın zamanlarda bu qiymətlər də aşağı düşəcək. Çünki artıq yay mövsümü sona çatmaq üzrədir. Şəhərin mərkəzində və mərkəzdənkənar ərazilərdəki qiymətlərin dəyişimi hər il olduğu kimi, təkrarlanır. Lakin istənilən halda, dərs ilinin başlanmasına az qalmış cüzi artımların olması təbiidir. Burada qeyri-adi heç nə yoxdur. Turistlərin gəlişi ilə bağlı isə deyə bilərəm ki, turistlər şəhər daxilində daha çox sutkalıq mənzillərə tələbatı artırır. Amma ümumilikdə gəlmə turistlərin sayının artması sözsüz ki, müəyyən qədər kirayə bazarına da təsir edib. Sentyabrın sonlarına yaxın bazar yenidən həmişəki vəziyyətinə qayıdacaq”.
\\kaspi.az\\




 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Nazirlik sabah çimərliklərə üz tutanlara ehtiyatlı olmağı tövsiyə edib
Dünən, 13:32
Adam öldürməkdə təqsirləndirilən "Riyad" Mühafizə Xidmətinin keçmiş əməkdaşı məhkəmədə özünü təqsirli bilməyib
Dünən, 13:30
143 illik şərəfli tarix - "Mətbuat millətin inkişaf tarixində təkanverici mərhələdir”
Dünən, 13:25
Bakıda qızlar saçyolduya çıxdılar - “Aysberq” istirahət mərkəzində (VİDEO)
Dünən, 13:22
“Sanksiyalara görə maaş verə bilmirik...” - Mənsimovun müavini
Dünən, 13:20
NATO və Avropa İttifaqı Azərbaycanın modernləşməsi prosesinə töhfə verməlidirlər - "Jerusalem Post"
Dünən, 13:09
"Birgə əməkdaşlıqla Azərbaycan və Türkiyə əleyhinə yazıların qarşısını ala bilərik" - PA rəsmisi
Dünən, 13:06
Milli Mətbuat və Jurnalistika Günü münasibətilə tədbir keçirilib - Tərtərdə
Dünən, 13:04
Sayğac "ovuna" çıxmışdılar... - İsti izlərlə yaxalandılar
Dünən, 13:01
Oğurluq etməkdə şübhəli bilinən şəxslər saxlanılıblar
Dünən, 13:00
Həyətində narkotik tərkibli çətənə kolları becərən Astara sakini saxlanıldı - FOTO
Dünən, 12:58
Köçərli kəndində növbəti səyyar-qəbul görüş
Dünən, 12:54
Erməni əsirlər azərbaycanlı girovlarla dəyişdirilə bilər - VİDEO
Dünən, 10:15
Neftin qiyməti artıb
Dünən, 10:13
Adnan Oktarın Azərbaycandakı “sağ əli” Elşad Miridir? - VİDEO
Dünən, 10:11
ABŞ Türkiyəyə İrana görə 180 gün vaxt verdi
Dünən, 10:08
Neftçalada partlayış baş verdi, 37 yaşlı kişi dünyasını dəyişdi
Dünən, 10:06
Cəbhə xəttində erməni təxribatı davam edir
Dünən, 10:04
““KİRS” şirkəti mənim hüquqlarımı kobudcasına pozub” - GİLEY
Dünən, 09:59
Yeni nazirlər etimadı nə qədər doğruldur? - ARAŞDIRMA
Dünən, 09:52
Eks həmkarlarından "Qaçqınkom" sədrinə inanılmaz dəstək - "Evlərin verilməsində nə qədər haqsızlıqlar var idi..."
Dünən, 09:48
Fədayə Laçının cinayət işi məhkəməyə göndərilib
Dünən, 09:45
Ermənilərin növbəti hay-küyü nəyə hesablanıb? - Rus qoşunları Gümrüdən çıxsa...
Dünən, 09:42
Sarkisyanın şəxsi cangüdəni 2 mln. dollar girov müqabilində azadlığa buraxılacaq
Dünən, 09:40
Məmmədbağır Bağırzadə ilə bağlı şok fakt: - “Ailəsi Fəxri Xiyabanda dəfn etməyə qoymadı”
Dünən, 09:38
Bakıda enerji verilişi bərpa olunub - "Azərişıq"
Dünən, 09:35
Mattarellanın Bakı səfərindən dərhal sonra Əliyevin gedişi... - TƏHLİL
Dünən, 09:34
Elmi ad almış deputatlar: Kim hansı sahənin alimidir? - SİYAHI
Dünən, 09:31
"Ağlım kəsəndən özümə güclü olacaqsan və hamıya yaxşı baxacaqsan deyirdim"
Dünən, 09:30
Pentaqon Ukraynaya 200 milyon dollar ayırıb
Dünən, 09:25
Paşinyan üçün 3 yol – ikisi Moskvaya, biri Bakıya aparır - TƏHLİL
Dünən, 09:25
Salyanda kişi meyiti tapılıb
Dünən, 09:23
“Son fəaliyyəti daha iyrənc idi, İslamı gözdən salmaqla məşğul idi...” - deputat
Dünən, 09:23
Bakıda yaşlı kişi özünü bıçaqlayaraq intihara cəhd göstərib
Dünən, 09:20
Azərbaycan daha çox BU ÖLKƏLƏRDƏN məhsul idxal edir
Dünən, 09:19
Təhsil Nazirliyinin kollegiyası müəyyənləşdirilib
Dünən, 09:18
“Nar TV” xidmətinə qoşul, pulsuz TV tüner əldə et!
Dünən, 09:17
Cinayət törətməkdə şübhəli bilinən 25 nəfər saxlanılıb
Dünən, 09:15
Bakı sakini ürəyindən bıçaqlanaraq qətlə yetirilib - VİDEO
Dünən, 09:13
Məktəbli oğlan sinif yoldaşını bina zirzəmisində zorladı — ŞOK HADİSƏNİN TƏFƏRRÜATLARI
20-07-2018, 18:11
Prezident İlham Əliyev Belçikalıların Kralını təbrik edib
20-07-2018, 18:08
Tanınmış iş adamına qarşı sensasion ittihamlar - "6-7 aydan sonra bu iddia həllini tapmadığı üçün..."
20-07-2018, 18:04
"Bu məqsədlərə çatmaq üçün birgə səylər daha da gücləndirilməli, məqsədyönlü və davamlı olmalıdır" - DİN-in tədbirindən
20-07-2018, 17:59
İsrail ərəb dilinin statusunu ləğv etdi
20-07-2018, 17:55
Nazpəri Dostəliyeva necə "fəlsəfə doktoru omasından" DANIŞDI: - “Maraqlı faktlar...”
20-07-2018, 17:46
"Bir kişi qısa ətəkli xanıma baxmırsa, onun problemi var" - 56 yaşlı azərbaycanlı müğənni
20-07-2018, 17:37
Manat və dolların 3 günlük MƏZƏNNƏSİ
20-07-2018, 17:23
Belarusun Ermənistandakı fəxri konsulunun evi yarıldı
20-07-2018, 17:19
“ Mənimlə bir gecəyə yarım milyon verirdi” - Humay Muxtarova
20-07-2018, 17:01
Azərbaycan və Fransa prezidentləri arasında görüş olub
20-07-2018, 16:33
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru