Polis mayorunun ölümünə səbəb olan sürücü məhkəmə zalında həbs edilib .....                     22 yaşlı azərbaycanlı beynəlxalq axtarışa verildi .....                     Çağırışa gedən təcilli yardım həkimi döyülüb .....                     "Həkimlərin oyununu görəydiniz..." .....                     Rusiya ilk dəfə olaraq Türkiyəyə "Ka-32" helikopterlərini ixrac edəcək .....                     “Traktor” Tehran komandasına qalib gəldi .....                     "Dənizdə hicabla çimmək düzgün deyil" .....                     Ərdoğandan Almaniyadakı türklərə çağırış: .....                     "Şükürlər olsun ki, indi yaxşıyam" .....                     Ağacan Abıyevin “qulaqburması” özünə qarşı çevrilə bilərmi... .....                     Beş ölkənin keçmiş prezidenti Bakıya gələcək .....                     Tərtərdə əhalinin problemlərinin həllinə diqqətlə yanaşılır .....                     Bakının "Zibil Atma" "XALQ YARADICILIĞI"... .....                     Gen gəzib dolanan icra başçısı... .....                     Azərbaycan MN ermənilərin yaydığı dezinformasiyalara cavab verib .....                     Bakıda 46 milyon manata torpaq satılır .....                     Rusiya əhalisi yenidən azalmağa başlayıb .....                     "Sahibsiz itləri öldürməyin, bizim mərkəzə gətirin!" .....                     "Eldar Mahmudov Nizami Şirinovu icra başçısının yanına 25 hektar torpağın alınması üçün göndərmişdi" .....                     Lənkəranda Rövşən Canıyevin (Lənkəranski) il mərasimi keçirildi .....                     Poroşenko Krım üzrə yeni daimi nümayəndə təyin edib .....                     Yevlax icra hakimiyyəti köçkünlərə qarşı... .....                     Göygöldə arvadını və qaynanasını öldürən şəxs: .....                     Hafiz Hacıyev Aslan İsmayılovu məhkəməyə verir: .....                     Kiril əlifbasından imtina etmirik .....                     Goranboyda zəncirvari avtomobil qəzası baş verib .....                     “Lider”də nə baş verir? .....                     Rusiya İŞİD-i mühasirəyə aldı .....                     Ərdoğan Bakıya gəlir .....                     Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsi sürücülərə müraciət edib .....                     Bura insan sağlamlığı üçün təhlükəlidir! .....                     “Əli Kərimlini hakimiyyətdə məhz onlar dəstəkləyib” .....                     İlin sonuna kimi bütün sahibsiz itlər zərərsiz hala gətiriləcək .....                     Hakimiyyətə yaxın dairələrdən Əli Kərimliyə ötürülən pullar və ... .....                     “Xutor” hər an alışa bilər .....                     Quba sakini həmkəndlisini baltalayaraq öldürüb .....                     Şimal-şərq küləyi əsəcək .....                     İş adamının oğlu "Range Rover"lə qəzaya düşdü .....                     Milli Məclisdəki büdcə müzakirələrində QHT-lərin iştirakı təklif olunur .....                     Gürcüstanda Azərbaycan türkcəsində XƏBƏRDARLIQ .....                 

Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir - ekspert
Tarix: 12-08-2017, 10:35 | Çap et
Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir
"Ailə qurduqdan bəri bir neçə ildir ki, valideynlərimizlə birgə yaşayırıq. Əvvəllər bu bizə nəinki çətin gəlirdi, hətta deyərdim ki, bir növ işimizi asanlaşdırır və artıq məsrəfə yol verməyimizin qarşısını almış olurdu. Amma getdikcə iki ailənin birlikdə yaşaması daha da çətinləşdi. İndi kirayə mənzil axtarırıq ki, öz evimiz olsun. Necə deyərlər ev içində ev olmaz. Bir neçə mənzillə maraqlansaq da, hələ ki büdcəmizə uyğun ev tapa bilməmişik. Kirayə bazarındakı mənzillərin qiyməti od tutub yanır. Orta gəlirli ailə üçün normal kirayə mənzil tapmaq artıq müşkülə çevrilib. Düzdür, ucuz qiymətə kirayə evlər var. Amma ona da ev demək olarsa”…

Bu sözləri bizimlə söhbətində Gülnar Əhmədovabildirdi. O, son günlər öz ailəsi üçün kirayə ev götürmək istəsə də, qiymətlərin ailənin büdcəsinə uyğun gəlmədiyini deyir. Təbii ki, bu, sadəcə bir nümunədir. Bəs görəsən kirayə bazarındakı qiymət artımı nə ilə bağlıdır? Mövsümi xarakter daşıyır, yoxsa uzun müddət davam edəcək?

Əvvəlcə bu işlə məşğul olan şirkətlərlə əlaqə saxlayıb kirayə mənzillərin qiyməti ilə maraqlandıq. Bir neçə şirkətlə qiymətləri müqayisə edib ümumilikdə gəldiyimiz nəticəni təqdim edirik. Deməli, şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın, normal şəraiti olan iki-üçotaqlı kirayə evlərin qiyməti minimum 400 manatdan başlayır. Məsələn, daha çox tələbələrin maraqlandığı Yasamal rayonu ərazisində 2 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti şəraitindən asılı olaraq 300-450 manat arasında dəyişə bilir. Sözügedən ərazidə 3 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti isə 450-500 manatdan başlayır və daha da arta bilir. Birotaqli mənzillərə tələbat çox olduğuna görə qiymətlər 250-300 manat arasında dəyişir. Düzdür, bu ərazidə binalar köhnə olsa da, mənzillərin hər bir şəraiti olduğunu bildirdilər. Onu da qeyd edək ki, ərazidən-əraziyə də kirayə evlərin qiymətində xeyli fərq olduğunu müşahidə etdik. Məsələn, Əhmədli, Nərimanov, Neftçilər metrolarına və mərkəzə yaxın evlərin qiyməti 400 manatdan başlayır və 700-800 manata qədər arta bilir. Nisbətən qıraq yerlərdə isə mənzillərin kirayə qiyməti də aşağıdır. Məsələn, Masazırda, Xırdalanda və digər şəhərətrafı ərazilərdə 200-250 manata hər şəraiti olan iki-üç otaqlı normal ev tapa bilərsiniz.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyir ki, mövsümlə əlaqədar olaraq avqust ayının ikinci ongünlüyündən başlayaraq kirayə bazarında aktivlik artacaq və qiymətlər bir qədər də bahalaşa bilər: "İyun ayından sonra baş verən qiymət azalması indi mövsümlə bağlı olaraq qiymət artımı ilə əvəz olunur. Lakin hesab edirəm ki, aprel-may aylarında qeydə alınan göstəricilər yenidən bərpa olunacaq. İlkin mərhələdə tələbin artımı ilə əvvəlki dövrlə müqayisədə cüzi də olsa müəyyən artım olacaq. Amma sentyabrın sonlarına doğru qiymətlərin yenidən stabilləşəcəyini düşünürəm. İndi şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın olan ərazilərdə xüsusən Xalqlar Dostluğu, Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın yerləşən kirayə mənzillərə tələb daha çoxdur. Bu ərazilərdə birotaqlı mənzillərin qiyməti orta hesabla 250 manatdan başlayır. Lakin mənzilin harada yerləşməsi ilə yanaşı, onun təchizatı məsələsi də mühüm rol oynayır. Mənzilin daxili şəraiti və məişət avadanlıqları qiymətlərə ciddi təsir edir. İki-üçotaqlı mənzillərin qiyməti 300 manatdan başlayır və 400 manata qədər ola bilir. Mərkəzə yaxınlaşdıqca isə qiymətlərdə bahalaşma müşahidə olunur. Turist axınının hələlik kirayə mənzil bazarına bir o qədər də ciddi təsiri hiss olunmur. Çünki turistlərin böyük əksəriyyəti otellərdə qalmağa üstünlük verir. Ölkəyə gələn turistlərin cüzi hissəsi kirayə mənzil bazarına müraciət edir ki, onlar da daha çox şəhər mərkəzinə yaxın və nisbətən bahalı mənzilləri seçirlər. Belə mənzillərə isə təlabat olduqca aşağıdır. Ona görə də turistlər hələlik kirayə bazarına ciddi təsir göstərmir. Hesab edirəm ki, sentyabrın ortalarına qədər qiymət artımları davam edəcək. Sentyabrın sonlarından isə kirayə bazarında qiymətlər stabilləşəcək”.

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Rəşad Əliyev də bildirdi ki, qiymətlərdəki dəyişikliklər mövsümi xarakter daşıyır: "Kirayə bazarında hələlik ciddi qiymət artımı müşahidə olunmur. Hətta deyərdim ki, Bakının mərkəzindəki mənzillərin qiymətində müəyyən endirimlər də var. Amma bağ evlərinin qiymətində mövsümi artım müşahidə olunur və hesab edirəm ki, yaxın zamanlarda bu qiymətlər də aşağı düşəcək. Çünki artıq yay mövsümü sona çatmaq üzrədir. Şəhərin mərkəzində və mərkəzdənkənar ərazilərdəki qiymətlərin dəyişimi hər il olduğu kimi, təkrarlanır. Lakin istənilən halda, dərs ilinin başlanmasına az qalmış cüzi artımların olması təbiidir. Burada qeyri-adi heç nə yoxdur. Turistlərin gəlişi ilə bağlı isə deyə bilərəm ki, turistlər şəhər daxilində daha çox sutkalıq mənzillərə tələbatı artırır. Amma ümumilikdə gəlmə turistlərin sayının artması sözsüz ki, müəyyən qədər kirayə bazarına da təsir edib. Sentyabrın sonlarına yaxın bazar yenidən həmişəki vəziyyətinə qayıdacaq”.
\\kaspi.az\\





 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Polis mayorunun ölümünə səbəb olan sürücü məhkəmə zalında həbs edilib
Bu gün, 16:17
22 yaşlı azərbaycanlı beynəlxalq axtarışa verildi
Bu gün, 16:07
Çağırışa gedən təcilli yardım həkimi döyülüb - Bakıda
Bu gün, 16:05
"Həkimlərin oyununu görəydiniz..." - GİLEY
Bu gün, 16:03
Rusiya ilk dəfə olaraq Türkiyəyə "Ka-32" helikopterlərini ixrac edəcək
Bu gün, 15:56
“Traktor” Tehran komandasına qalib gəldi
Bu gün, 15:49
"Dənizdə hicabla çimmək düzgün deyil" - Hacı Şahin
Bu gün, 15:47
Ərdoğandan Almaniyadakı türklərə çağırış: - Xristian-Demokrat İttifaqına səs verməyin
Bu gün, 15:46
Tanınmış prodüserlə rəqqasənin davasında da Nail Allahverdiyevin adı HALLANDI - VİDEO
Bu gün, 15:41
Ədalət Şükürov dalaşan idmançıların arasında qaldı - VİDEO
Bu gün, 15:32
"Şükürlər olsun ki, indi yaxşıyam" - Ağır xəstə olduğu deyilən Fəzail Ağamalı danışdı
Bu gün, 15:24
Ağacan Abıyevin “qulaqburması” özünə qarşı çevrilə bilərmi...
Bu gün, 15:22
Beş ölkənin keçmiş prezidenti Bakıya gələcək
Bu gün, 15:21
Tərtərdə əhalinin problemlərinin həllinə diqqətlə yanaşılır - FOTO
Bu gün, 15:02
Bakının "Zibil Atma" "XALQ YARADICILIĞI"... - FOTOLAR
Bu gün, 14:59
"Evlənmək xəbərinə görə məni çoxları qınadı..." - Xərçəngdən ölən rejissorun xanımından AÇIQLAMA
Bu gün, 14:48
Gen gəzib dolanan icra başçısı... - PAMBIQÇILIĞI BELƏ MƏHV EDİR
Bu gün, 14:37
Azərbaycan MN ermənilərin yaydığı dezinformasiyalara cavab verib
Bu gün, 14:34
Bakıda 46 milyon manata torpaq satılır - ŞOK
Bu gün, 14:24
Rusiya əhalisi yenidən azalmağa başlayıb
Bu gün, 14:20
"Sahibsiz itləri öldürməyin, bizim mərkəzə gətirin!"
Bu gün, 14:12
"Eldar Mahmudov Nizami Şirinovu icra başçısının yanına 25 hektar torpağın alınması üçün göndərmişdi" - Keçmiş MTN əməkdaşı - YENİLƏNDİ
Bu gün, 14:06
Lənkəranda Rövşən Canıyevin (Lənkəranski) il mərasimi keçirildi
Bu gün, 14:04
Poroşenko Krım üzrə yeni daimi nümayəndə təyin edib
Bu gün, 14:01
Yevlax icra hakimiyyəti köçkünlərə qarşı... - Kəlbəcərli köçkünlər prezidentdən kömək istəyir
Bu gün, 13:59
Göygöldə arvadını və qaynanasını öldürən şəxs: - "Arvadımı başqası ilə gəzdiyi üçün öldürdüm"
Bu gün, 13:52
Hafiz Hacıyev Aslan İsmayılovu məhkəməyə verir: - “Balıq adı ilə fəxr edirəm”
Bu gün, 13:50
Kiril əlifbasından imtina etmirik - Nazarbayev
Bu gün, 13:47
Goranboyda zəncirvari avtomobil qəzası baş verib
Bu gün, 13:30
“Lider”də nə baş verir? - Rəsmi açıqlama
Bu gün, 13:13
Rusiya İŞİD-i mühasirəyə aldı – Mühüm əməliyyat
Bu gün, 13:06
Ərdoğan Bakıya gəlir
Bu gün, 13:02
Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsi sürücülərə müraciət edib
Bu gün, 12:54
Bura insan sağlamlığı üçün təhlükəlidir! - "Aqua Park Shikhov"
Bu gün, 12:51
"Yaxşı baxın, heç 1000 manata işləyənə oxşayıram?" - Pərvin GİLEY ETDİ
Bu gün, 12:48
“Əli Kərimlini hakimiyyətdə məhz onlar dəstəkləyib” - Ruslan Bəşirli
Bu gün, 12:41
İlin sonuna kimi bütün sahibsiz itlər zərərsiz hala gətiriləcək - Sahibsiz Heyvanlara Qarşı Mübarizə İdarəsi
Bu gün, 12:36
Hakimiyyətə yaxın dairələrdən Əli Kərimliyə ötürülən pullar və ... - FOTOLAR
Bu gün, 12:35
“Xutor” hər an alışa bilər – qəsəbə sakinləri səksəkədə
Bu gün, 12:25
Quba sakini həmkəndlisini baltalayaraq öldürüb
Bu gün, 12:22
Təranə və Renkanın davasının səbəbi bilindi: - "Söhbətlərin kökündə o kişi dayanır"
Bu gün, 12:16
Şimal-şərq küləyi əsəcək - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:11
İş adamının oğlu "Range Rover"lə qəzaya düşdü - Şamaxıda
Bu gün, 12:04
Milli Məclisdəki büdcə müzakirələrində QHT-lərin iştirakı təklif olunur
Bu gün, 11:52
Məşhurlarımızın instaqram "bazarı": kim nə qədər qiymət "oxuyur" - ARAŞDIRMA
Bu gün, 11:50
Gürcüstanda Azərbaycan türkcəsində XƏBƏRDARLIQ - FOTO
Bu gün, 11:40
Xaçmazda avtomobil qaçıran 2 yeniyetmə saxlanılıb
Bu gün, 11:37
Erməni hərbçi xidmət yoldaşını yandıraraq öldürüb
Bu gün, 11:33
Rusiya, Türkiyə və İran Suriyada birgə hərbi əməliyyatlara başlaya bilərlər
Bu gün, 11:32
Arvadını və qaynanasını qətlə yetirmiş Göygöl sakini polisə təslim oldu
Bu gün, 11:30
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru