“Nar” Texniki Universitetin ən yaxşı tələbələrini mükafatlandırdı .....                     Tərtərdə bir nəfər özünü yaşayış binasının damından atmaq istəyib .....                     Bayılda evlərindən çıxarılan ailələrə plastik kartlar verildi .....                     ABŞ sanksiya tətbiqində Ermənistana yenə göz yumacaq? .....                     İnsan qaynaqlarına edilən yatırım .....                     Manat və dolların 3 günlük .....                     Komitə sədrinin maşın qalmaqalında katibin səhvi .....                     "Rusiya Qarabağ münaqişəsində vasitəçilikdə effektivliyi itirir" .....                     Sosial şəbəkələrdə “İdeal”a etiraz etdilər .....                     “Azərbaycan daxilində parçalanma yaratmaq üçün böyük pullar sərf edirlər” .....                     "Vaxt və yanacaq itkisi də məhsul bolluğunun qarşısını alır" .....                     Bakıda “İmam Zeynalabdin”ə qarşı .....                     Atəşkəs dövründə 34 uşaq erməni terrorunun qurbanı olub .....                     “Nazir hücuma razılıq verib, Əsədə yaxşı sürprizim var...” .....                     Moldova Prezidenti İqor Dodon Azərbaycana gələcək .....                     "Eşitdiz da, məni narahat eləməyin" .....                     Axtarışda olan biznesmen həbs edilib .....                     Özəl məktəblərdə təhsilin qiyməti .....                     Xırdalanda borca görə qətl törədən şəxslər məhkəmədə ifadə verib .....                     Türkiyə polisi erməni "qanuni oğru"nu axtarır: .....                     "Əvvəl Yasamal Rayon ATS-nə müraciət elədim" .....                     İsa Qəmbər yenidən xəstəxanaya yerləşdirilib .....                     Fevralda Bakıda ən soyuq temperatur sonuncu dəfə 2012-ci ildə qeydə alınıb .....                     Mehriban Əliyeva İranın Mədəniyyət və İslami Əlaqələr Təşkilatının sədri ilə görüşüb .....                     Qubada vəzifəli şəxsə hücum çəkən şəxsə .....                     Gəncə sakini 3 tut ağaçı kəsdi .....                     Türkiyə prezidenti Pentaqonu əxlaqsız adlandırıb .....                     DİN-in səyyar xidməti davam edir .....                     "Əsas məqsədimiz 3 milyon suriyalının öz torpaqlarına qayıtmasını təmin etməkdir” .....                     Bakıda erməni olduğunu deyən qızı döydülər .....                     Külli miqdarda narkotik qanunsuz dövriyyədən çıxarıldı .....                     Siyəzəndə “Narkomaniyaya və dini radikalizmə qarşı mübarizə” mövzusunda görüş .....                     Polisə xəbər verdi ki, evindən silahlarını oğurlayıblar .....                     "Neftçi"yə yeni sponsor gətirildi .....                     “Yaxın vaxtlarda böyük əfv gözlənilir” .....                     İrəvandan Ayaz Mütəllibovla bağlı GÜLMƏLİ QƏRAR .....                     ...gecə 3-5, gündüz 9-11 dərəcə isti olacaq .....                     “Bir daha bəyan edirəm ki, Azərbaycanda siyasi məhbus yoxdur” .....                     Bakı Beynəlxalq Avtovağzalı uğrunda SAVAŞ .....                     Yerini tapmış adam .....                 

Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir - ekspert
Tarix: 12-08-2017, 10:35 | Çap et
Kirayə qiymətlərinin artması müvəqqətidir
"Ailə qurduqdan bəri bir neçə ildir ki, valideynlərimizlə birgə yaşayırıq. Əvvəllər bu bizə nəinki çətin gəlirdi, hətta deyərdim ki, bir növ işimizi asanlaşdırır və artıq məsrəfə yol verməyimizin qarşısını almış olurdu. Amma getdikcə iki ailənin birlikdə yaşaması daha da çətinləşdi. İndi kirayə mənzil axtarırıq ki, öz evimiz olsun. Necə deyərlər ev içində ev olmaz. Bir neçə mənzillə maraqlansaq da, hələ ki büdcəmizə uyğun ev tapa bilməmişik. Kirayə bazarındakı mənzillərin qiyməti od tutub yanır. Orta gəlirli ailə üçün normal kirayə mənzil tapmaq artıq müşkülə çevrilib. Düzdür, ucuz qiymətə kirayə evlər var. Amma ona da ev demək olarsa”…

Bu sözləri bizimlə söhbətində Gülnar Əhmədovabildirdi. O, son günlər öz ailəsi üçün kirayə ev götürmək istəsə də, qiymətlərin ailənin büdcəsinə uyğun gəlmədiyini deyir. Təbii ki, bu, sadəcə bir nümunədir. Bəs görəsən kirayə bazarındakı qiymət artımı nə ilə bağlıdır? Mövsümi xarakter daşıyır, yoxsa uzun müddət davam edəcək?

Əvvəlcə bu işlə məşğul olan şirkətlərlə əlaqə saxlayıb kirayə mənzillərin qiyməti ilə maraqlandıq. Bir neçə şirkətlə qiymətləri müqayisə edib ümumilikdə gəldiyimiz nəticəni təqdim edirik. Deməli, şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın, normal şəraiti olan iki-üçotaqlı kirayə evlərin qiyməti minimum 400 manatdan başlayır. Məsələn, daha çox tələbələrin maraqlandığı Yasamal rayonu ərazisində 2 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti şəraitindən asılı olaraq 300-450 manat arasında dəyişə bilir. Sözügedən ərazidə 3 otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti isə 450-500 manatdan başlayır və daha da arta bilir. Birotaqli mənzillərə tələbat çox olduğuna görə qiymətlər 250-300 manat arasında dəyişir. Düzdür, bu ərazidə binalar köhnə olsa da, mənzillərin hər bir şəraiti olduğunu bildirdilər. Onu da qeyd edək ki, ərazidən-əraziyə də kirayə evlərin qiymətində xeyli fərq olduğunu müşahidə etdik. Məsələn, Əhmədli, Nərimanov, Neftçilər metrolarına və mərkəzə yaxın evlərin qiyməti 400 manatdan başlayır və 700-800 manata qədər arta bilir. Nisbətən qıraq yerlərdə isə mənzillərin kirayə qiyməti də aşağıdır. Məsələn, Masazırda, Xırdalanda və digər şəhərətrafı ərazilərdə 200-250 manata hər şəraiti olan iki-üç otaqlı normal ev tapa bilərsiniz.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyir ki, mövsümlə əlaqədar olaraq avqust ayının ikinci ongünlüyündən başlayaraq kirayə bazarında aktivlik artacaq və qiymətlər bir qədər də bahalaşa bilər: "İyun ayından sonra baş verən qiymət azalması indi mövsümlə bağlı olaraq qiymət artımı ilə əvəz olunur. Lakin hesab edirəm ki, aprel-may aylarında qeydə alınan göstəricilər yenidən bərpa olunacaq. İlkin mərhələdə tələbin artımı ilə əvvəlki dövrlə müqayisədə cüzi də olsa müəyyən artım olacaq. Amma sentyabrın sonlarına doğru qiymətlərin yenidən stabilləşəcəyini düşünürəm. İndi şəhərin mərkəzində və mərkəzə yaxın olan ərazilərdə xüsusən Xalqlar Dostluğu, Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın yerləşən kirayə mənzillərə tələb daha çoxdur. Bu ərazilərdə birotaqlı mənzillərin qiyməti orta hesabla 250 manatdan başlayır. Lakin mənzilin harada yerləşməsi ilə yanaşı, onun təchizatı məsələsi də mühüm rol oynayır. Mənzilin daxili şəraiti və məişət avadanlıqları qiymətlərə ciddi təsir edir. İki-üçotaqlı mənzillərin qiyməti 300 manatdan başlayır və 400 manata qədər ola bilir. Mərkəzə yaxınlaşdıqca isə qiymətlərdə bahalaşma müşahidə olunur. Turist axınının hələlik kirayə mənzil bazarına bir o qədər də ciddi təsiri hiss olunmur. Çünki turistlərin böyük əksəriyyəti otellərdə qalmağa üstünlük verir. Ölkəyə gələn turistlərin cüzi hissəsi kirayə mənzil bazarına müraciət edir ki, onlar da daha çox şəhər mərkəzinə yaxın və nisbətən bahalı mənzilləri seçirlər. Belə mənzillərə isə təlabat olduqca aşağıdır. Ona görə də turistlər hələlik kirayə bazarına ciddi təsir göstərmir. Hesab edirəm ki, sentyabrın ortalarına qədər qiymət artımları davam edəcək. Sentyabrın sonlarından isə kirayə bazarında qiymətlər stabilləşəcək”.

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Rəşad Əliyev də bildirdi ki, qiymətlərdəki dəyişikliklər mövsümi xarakter daşıyır: "Kirayə bazarında hələlik ciddi qiymət artımı müşahidə olunmur. Hətta deyərdim ki, Bakının mərkəzindəki mənzillərin qiymətində müəyyən endirimlər də var. Amma bağ evlərinin qiymətində mövsümi artım müşahidə olunur və hesab edirəm ki, yaxın zamanlarda bu qiymətlər də aşağı düşəcək. Çünki artıq yay mövsümü sona çatmaq üzrədir. Şəhərin mərkəzində və mərkəzdənkənar ərazilərdəki qiymətlərin dəyişimi hər il olduğu kimi, təkrarlanır. Lakin istənilən halda, dərs ilinin başlanmasına az qalmış cüzi artımların olması təbiidir. Burada qeyri-adi heç nə yoxdur. Turistlərin gəlişi ilə bağlı isə deyə bilərəm ki, turistlər şəhər daxilində daha çox sutkalıq mənzillərə tələbatı artırır. Amma ümumilikdə gəlmə turistlərin sayının artması sözsüz ki, müəyyən qədər kirayə bazarına da təsir edib. Sentyabrın sonlarına yaxın bazar yenidən həmişəki vəziyyətinə qayıdacaq”.
\\kaspi.az\\






 
Sorğu

QARABAĞI HANSI YOLLA AZAD EDƏ BİLƏRİK?
Savaş yolu ilə
Sülh yolu ilə
Qarabağ əldən gedib ey...

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
“Nar” Texniki Universitetin ən yaxşı tələbələrini mükafatlandırdı
Bu gün, 17:57
Rus iş adamı ukraynalı modeli 7 il ərzində zorlayıb
Bu gün, 17:54
Tərtərdə bir nəfər özünü yaşayış binasının damından atmaq istəyib
Bu gün, 17:51
Bayılda evlərindən çıxarılan ailələrə plastik kartlar verildi
Bu gün, 17:19
ABŞ sanksiya tətbiqində Ermənistana yenə göz yumacaq? - TƏHLİL
Bu gün, 17:18
İnsan qaynaqlarına edilən yatırım - gələcəyə qoyulan sərmayədir
Bu gün, 17:17
Manat və dolların 3 günlük MƏZƏNNƏSİ
Bu gün, 17:14
Komitə sədrinin maşın qalmaqalında katibin səhvi - FOTO
Bu gün, 17:11
"Rusiya Qarabağ münaqişəsində vasitəçilikdə effektivliyi itirir"
Bu gün, 17:07
Sosial şəbəkələrdə “İdeal”a etiraz etdilər
Bu gün, 17:01
“Azərbaycan daxilində parçalanma yaratmaq üçün böyük pullar sərf edirlər” — Qəzənfər Paşayev
Bu gün, 16:59
"Vaxt və yanacaq itkisi də məhsul bolluğunun qarşısını alır" - GİLEY
Bu gün, 16:54
Bakıda “İmam Zeynalabdin”ə qarşı ƏMƏLİYYAT
Bu gün, 16:45
Atəşkəs dövründə 34 uşaq erməni terrorunun qurbanı olub
Bu gün, 16:44
“Nazir hücuma razılıq verib, Əsədə yaxşı sürprizim var...”
Bu gün, 16:33
Moldova Prezidenti İqor Dodon Azərbaycana gələcək
Bu gün, 16:29
"Eşitdiz da, məni narahat eləməyin" - Nazim İbrahimovun qardaşı velə deyir
Bu gün, 16:28
Xanəndələr təqaüdlərinin artırılmasından danışdılar: - “2050 manat, yaşamaq üçün daha nə…”
Bu gün, 16:25
Könül Kərimovanın 172 manat işıq pulu borcu var - ÖDƏMİR
Bu gün, 16:24
Axtarışda olan biznesmen həbs edilib
Bu gün, 16:05
Özəl məktəblərdə təhsilin qiyməti - İli 20 min manat (ARAŞDIRMA)
Bu gün, 16:02
“Lider”in bu serialı gülüş hədəfi oldu - TV-dən açıqlama
Bu gün, 16:01
Xırdalanda borca görə qətl törədən şəxslər məhkəmədə ifadə verib
Bu gün, 15:53
Türkiyə polisi erməni "qanuni oğru"nu axtarır: - "Lotu Quli"nin qətli sifariş edildi
Bu gün, 15:49
"Əvvəl Yasamal Rayon ATS-nə müraciət elədim" - GİLEY
Bu gün, 15:47
"Mirşahin mənə dedi ki, "De gəlsin"i sən bağlatdırdın" - Namiq Qaraçuxurlu
Bu gün, 15:44
İsa Qəmbər yenidən xəstəxanaya yerləşdirilib
Bu gün, 15:41
Fevralda Bakıda ən soyuq temperatur sonuncu dəfə 2012-ci ildə qeydə alınıb
Bu gün, 15:37
Mehriban Əliyeva İranın Mədəniyyət və İslami Əlaqələr Təşkilatının sədri ilə görüşüb
Bu gün, 13:28
Aygün Bəylərin qardaşı məhkəmədən yenə vaxt istədi
Bu gün, 13:25
Qubada vəzifəli şəxsə hücum çəkən şəxsə AĞIR CƏZA
Bu gün, 13:22
Gəncə sakini 3 tut ağaçı kəsdi - Dəyəri 1500 manat
Bu gün, 13:15
Türkiyə prezidenti Pentaqonu əxlaqsız adlandırıb
Bu gün, 13:13
DİN-in səyyar xidməti davam edir
Bu gün, 13:03
"Əsas məqsədimiz 3 milyon suriyalının öz torpaqlarına qayıtmasını təmin etməkdir” - Ərdoğan
Bu gün, 12:56
Bakıda erməni olduğunu deyən qızı döydülər - VİDEO
Bu gün, 12:50
Külli miqdarda narkotik qanunsuz dövriyyədən çıxarıldı
Bu gün, 12:46
Siyəzəndə “Narkomaniyaya və dini radikalizmə qarşı mübarizə” mövzusunda görüş
Bu gün, 12:45
Polisə xəbər verdi ki, evindən silahlarını oğurlayıblar - Abşeronda
Bu gün, 12:41
"Neftçi"yə yeni sponsor gətirildi – Gizli saxlanılır
Bu gün, 12:38
“Yaxın vaxtlarda böyük əfv gözlənilir” - Oqtay Əsədov
Bu gün, 12:35
İrəvandan Ayaz Mütəllibovla bağlı GÜLMƏLİ QƏRAR - Həyasızın da buynuzu olmur
Bu gün, 12:33
...gecə 3-5, gündüz 9-11 dərəcə isti olacaq - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:28
“Bir daha bəyan edirəm ki, Azərbaycanda siyasi məhbus yoxdur” - Siyavuş Novruzov
Bu gün, 12:26
Bakı Beynəlxalq Avtovağzalı uğrunda SAVAŞ - İDDİA
Bu gün, 12:25
Yerini tapmış adam - Esmira İsmayılova yazır...
Bu gün, 12:16
12-ci evi yaranda ilişdi - Bakıda cinayət
Bu gün, 12:13
Azərbaycan təkcə regionda deyil, qlobal karqo trafikdə artıq mühüm rol oynayır - Prezident İlham Əliyev
Bu gün, 12:09
Milli Məclisin plenar iclası keçirilir
Bu gün, 12:08
“AppLab” proqramının məzunları və yeni iştirakçıları bir arada
Bu gün, 12:04
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - (055) 560 77 49 (070) 202 30 39 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru